Πηγή Εικόνας: DimandΓιώργος Παπακωνσταντίνου
Οργανωμένη τουριστική ανάπτυξη συνολικής δυναμικότητας 1.614 κλινών, με Ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, ανεξάρτητο Κέντρο Αναζωογόνησης και μια οργανωμένη Ζώνη Εμπορικών Δραστηριοτήτων, συμπεριλαμβάνει η μεγάλη επένδυση της DIMAND στις Γούρνες Ηρακλείου, όπως σημειώνεται και στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) που αφορά στη χωροθέτηση του επενδυτικού σχεδίου ανάπτυξης του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου «Τμήμα της Πρώην Αμερικάνικης Βάσης Γουρνών», και τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση έως τις 10 Σεπτεμβρίου.
Σύμφωνα με τον κεντρικό σχεδιασμό του έργου, οι εργασίες κατασκευής της συνολικής τουριστικής και εμπορικής ανάπτυξης του ακινήτου της Πρώην Αμερικανικής Βάσης θα διαρκέσουν 36 μήνες. Ως γνωστόν, το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει και καζίνο, έπειτα από σχετική άδεια του αρμόδιου φορέα, ωστόσο η συγκεκριμένη δραστηριότητα δεν περιλαμβάνεται στον άμεσο σχεδιασμό.
Όπως σημειώνεται στην ΜΠΕ, το υπό εξέταση ακίνητο έχει συνολική έκταση 345.567 τ.μ., με το προς δόμηση τμήμα του γηπέδου να αφορά σε έκταση 55.562 τ.μ.. Τμήμα του γηπέδου πρόκειται να παραχωρηθεί για την διαπλάτυνση υφιστάμενων όμορων οδών αλλά και την διάνοιξη νέων καθώς και για δύο χώρους στάθμευσης κοντά στην παραλία. Η χωροθέτηση του υπό μελέτη ΕΣΧΑΔΑ «Τμήμα της Πρώην Αμερικάνικης Βάσης Γουρνών περιλαμβάνει τα παρακάτω έργα:
• Ανέγερση (Ανατολική ενότητα) Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ) με Ειδική Υποδομή το Κέντρο Αναζωογόνησης και ευεξίας. Το ΣΤΚ θα διαθέτει δωμάτια ξενοδοχειακού τύπου, bungalows και Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες (ΤΕΚ) συνολικής δυναμικότητας 852 κλινών. Το Κέντρο αναζωογόνησης θα είναι δυναμικότητας 110 επισκεπτών. Το συγκρότημα αποτελείται από την κεντρική μονάδα του ξενοδοχείου πέντε αστέρων (5*) με 110 δωμάτια, ομάδες επιπλωμένων διαμερισμάτων που συγκροτούνται από 74 bungalows και 54 Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες (ΤΕΚ). Στη νότια περιοχή της έκτασης χωροθετείται το αθλητικό κέντρο του ξενοδοχείου που θα λειτουργεί για την εξυπηρέτηση των πελατών της τουριστικής ανάπτυξης καθώς και των επισκεπτών. Περιλαμβάνει κτίριο εξυπηρέτησης και ανοιχτά γήπεδα (μίνι ποδοσφαίρου, τένις, μπάσκετ, βόλεϊ). Ανάμεσα σε αυτό και στην κεντρική μονάδα του ξενοδοχείου, αναπτύσσεται ο χώρος ενός πλήρους και υπερσύγχρονου ανεξάρτητου κέντρου αναζωογόνησης (spa & wellness club).
• Ανέγερση ανεξάρτητου Κέντρου Αναζωογόνησης δυναμικότητας 280 επισκεπτών. Αναπτύσσεται στο ανατολικό τμήμα του γηπέδου, νότια του ΣΤΚ, σε μία ισόγεια στάθμη, οργανωμένη γύρω από ένα εσωτερικό αίθριο, το οποίο εντάσσεται πλήρως στο περιβάλλον της περιοχής καθώς κατασκευάζεται εντός τεχνητού λόφου.
• Δημιουργία Εμπορικής Ζώνης με τη λειτουργία εμπορικών καταστημάτων, χώρων εστίασης και δραστηριοτήτων αναψυχής, με μέγιστη δόμηση 9.672 τ.μ. Το εμπορικό κέντρο περιλαμβάνει εκτός των καταστημάτων, μία υπεραγορά, μικρά αναψυκτήρια, υπαίθριο παιδότοπο, αποθηκευτικούς χώρους και γραφεία. Όσον αφορά στη στάθμη του κτιρίου, προτείνεται ισόγειο κτίριο με εσωτερικά πατάρια.
• Συνοδά έργα.
