Πηγή Εικόνας: LAMDA DEVELOPMENTΤης Τέτης Ηγουμενίδη
Έπειτα από 18 χρόνια στο τιμόνι της Lamda Development, ο Οδυσσέας Αθανασίου αποχωρεί στις 31 Δεκεμβρίου 2026 και από την 1η Ιανουαρίου 2027 καθήκοντα διευθύνουσας συμβούλου αναλαμβάνει η Εύη Κωστάκη. Η αλλαγή πραγματοποιείται σε μια περίοδο κατά την οποία το Ελληνικό πλησιάζει στις πρώτες παραδόσεις, με τη λειτουργία της νέας πόλης να αποτελεί την επόμενη μεγάλη πρόκληση για την εταιρεία.
Η απόφαση είχε ληφθεί αρκετούς μήνες νωρίτερα, όπως αποκάλυψε ο κ. Αθανασίου στην ενημέρωση που έκανε στους δημοσιογράφους χθες το απόγευμα. Είχε γνωστοποιήσει την πρόθεσή του στον Σπύρο Λάτση από τον Σεπτέμβριο του 2025, θέτοντας χρονικό ορίζοντα 12 έως 15 μηνών για την ολοκλήρωση της θητείας του, έπειτα από συνολικά 21 χρόνια στην εταιρεία.
Η συνεργασία του με την οικογένεια Λάτση, πάντως, θα συνεχιστεί. Από την αρχή του νέου έτους θα αναλάβει καθήκοντα συμβούλου στην Consolidated Lamda Holdings (μητρική της Lamda) με αντικείμενο κυρίως τις σχέσεις με θεσμικούς φορείς και κρατικές αρχές.
Η νέα διευθύνουσα σύμβουλος, Εύη Κωστάκη, διαθέτει περισσότερα από 25 χρόνια διεθνούς επαγγελματικής εμπειρίας. Από τον Ιούλιο του 2022 έως τον Αύγουστο του 2026 διετέλεσε οικονομική διευθύντρια του ελβετικού τραπεζικού ομίλου Julius Baer και μέλος της εκτελεστικής διοίκησής του. Προηγουμένως είχε αναλάβει άλλες διοικητικές θέσεις στον ίδιο οργανισμό, ενώ έχει εργαστεί και στην Εθνική Τράπεζα. Η επαγγελματική της εμπειρία περιλαμβάνει ακόμη τη χρηματοοικονομική στρατηγική, τις εξαγορές και συγχωνεύσεις, τη διαχείριση κεφαλαίων και τον επιχειρηματικό μετασχηματισμό.
Στην πρώτη της δήλωση έθεσε ως προτεραιότητες την τήρηση των δεσμεύσεων προς τους αγοραστές κατοικιών, το Δημόσιο και τις τοπικές κοινωνίες, την αύξηση των εσόδων από τα εμπορικά κέντρα και τις μαρίνες και τη διατήρηση της χρηματοοικονομικής πειθαρχίας.
Η λειτουργία του Ελληνικού ως νέας πόλης, με κατοίκους, επιχειρήσεις και επισκέπτες, θα αποτελέσει, σύμφωνα με τον Οδυσσέα Αθανασίου, τη μεγαλύτερη πρόκληση των επόμενων ετών. Η εταιρεία προετοιμάζει ήδη μονάδα διαχείρισης εγκαταστάσεων, ενώ έχει χρηματοδοτήσει μελέτες και καταθέσει προτάσεις για την αντιμετώπιση των κυκλοφοριακών προβλημάτων στα νότια προάστια.
«Το Ελληνικό έγινε σκοπός ζωής», είπε, χαρακτηρίζοντας την απόφαση ανάληψης της επένδυσης ως την καλύτερη επιχειρηματική επιλογή της θητείας του. Όπως ανέφερε, θα θεωρούσε ιδιαίτερα σημαντικό να ακούει στο μέλλον πολίτες να αναγνωρίζουν ότι δημιουργήθηκε ένας χώρος ανοιχτός στην κοινωνία, όπως είχε υποσχεθεί.
Οι πρώτοι κάτοικοι αναμένονται το 2027, σύμφωνα επίσης με όσα ανέφερε στην ενημέρωση. Την ίδια χρονιά εκτιμά ότι θα ολοκληρωθούν κατασκευαστικά οι παρεμβάσεις στην παραλιακή ζώνη, στο αθλητικό πάρκο και στον εμπορικό προορισμό Riviera Galleria.
Σύμφωνα με τον ίδιο, ο αρχικός σχεδιασμός του Ελληνικού δεν αλλάζει. Στις επόμενες φάσεις προβλέπεται η ανέγερση πέντε ακόμη ουρανοξυστών, πέραν του Riviera Tower, ενώ απομένουν περίπου 7.000 κατοικίες και μεγάλο μέρος του μητροπολιτικού πάρκου.
Για την επόμενη διετία δεν βλέπει τη Lamda να αναλαμβάνει νέες δραστηριότητες εκτός Ελληνικού. Απέρριψε επίσης κατηγορηματικά τα σενάρια αποχώρησης της οικογένειας Λάτση από την επένδυση, επισημαίνοντας τη διαχρονική στήριξη του Σπύρου Λάτση και τον αυξημένο ρόλο του Άλεξ Λάτση.
Μία από τις εκκρεμότητες που θέλει να κλείσει πριν παραδώσει τη διοίκηση είναι η συμφωνία με τον τεχνολογικό όμιλο ΙΟΝ (Ion Group). Οι διαπραγματεύσεις έχουν γίνει εντατικότερες από τον Αύγουστο, χωρίς μέχρι στιγμής να έχει επιτευχθεί οριστική συμφωνία.
Αναγνώρισε ακόμη τις καθυστερήσεις και τις υπερβάσεις κόστους σε σχέση με τις αρχικές προβλέψεις του 2021. «Ήμουν πολύ αισιόδοξος για τα χρονοδιαγράμματα», παραδέχθηκε, κάνοντας λόγο για τις επιπτώσεις της πανδημίας, τις διαταραχές στην εφοδιαστική αλυσίδα, το ενεργειακό κόστος και τις ελλείψεις εργαζομένων. Εκτίμησε ακόμη ότι η εσωτερική κατασκευαστική μονάδα της εταιρείας θα μπορούσε να είχε δημιουργηθεί νωρίτερα.
Από 180 εργαζομένους το 2021, η Lamda απασχολεί σήμερα 700, σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου. Η λειτουργική κερδοφορία των εμπορικών κέντρων έχει διπλασιαστεί και οι μαρίνες αποτελούν πλέον αυτοτελή δραστηριότητα. Η εταιρεία έχει αντλήσει περισσότερα από 2,5 δισ. ευρώ μέσω αυξήσεων κεφαλαίου και ομολογιακών εκδόσεων, ενώ το ενεργητικό της έχει φθάσει περίπου τα 5 δισ. ευρώ και η καθαρή αξία ενεργητικού τα 1,5 δισ. ευρώ.
Για τα προσωπικά του σχέδια, μίλησε για την επιθυμία να δημιουργήσει μια δική του επιχειρηματική δραστηριότητα που θα συνδυάζει τεχνολογία, κατασκευές και ανάπτυξη. Στα πεδία που εξετάζει περιλαμβάνονται οι πιο προσιτές λύσεις διαβίωσης και η περιβαλλοντική αναβάθμιση των πόλεων, με πιθανή αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης. Έχει ήδη δεχθεί προσεγγίσεις από επιχειρηματίες, χωρίς να ανακοινώσει συγκεκριμένο σχέδιο ή συνεργασία. Δεν απέκλεισε, πάντως, το ενδεχόμενο μιας νέας επιχειρηματικής συνεργασίας με την οικογένεια Λάτση, πέρα από τον συμβουλευτικό ρόλο που αναλαμβάνει.
