Το MasterPlan του Ελληνικού
Το MasterPlan του έργου της αξιοποίησης της πρώην έκτασης του αεροδρομίου Ελληνικού - ή ορθότερα του «Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά» - από την εταιρεία ειδικού σκοπού ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΕ
Το MasterPlan του έργου της αξιοποίησης της πρώην έκτασης του αεροδρομίου Ελληνικού - ή ορθότερα του «Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά» - από την εταιρεία ειδικού σκοπού ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΕ

Προς επίλυση οδεύει μία από τις τελευταίες εκκρεμότητες για την υλοποίηση της εμβληματικής επένδυσης στο Ελληνικό, η οποία αφορά στη διαχείριση των απορριμμάτων των δήμων Αργυρούπολης – Ελληνικού, Αλίμου και Γλυφάδας.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η κυβέρνηση βρίσκεται κοντά στην επίτευξη συμφωνίας με τη Lamda Development, προκειμένου η διαχείριση των σκουπιδιών των τριών δήμων να γίνεται στη μονάδα επεξεργασίας απορριμμάτων που θα χωροθετηθεί μέσα στην έκταση των 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου.

Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε ότι στη μονάδα αυτή θα κατέληγαν τα απορρίμματα μόνο των υποδομών (κατοικίες, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία, καζίνο, κτλ.) που θα υλοποιηθούν στο πλαίσιο της επένδυσης του Ελληνικού.

Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι οι συζητήσεις μεταξύ του υπουργείου Ανάπτυξης και της Lamda Development για το θέμα των απορριμμάτων έχουν διεξαχθεί σε καλό κλίμα, με τον επενδυτή να δείχνει διάθεση συναίνεσης.

Η επίλυση του ζητήματος είναι απαραίτητη για την υλοποίηση της επένδυσης, δεδομένου ότι εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου λειτουργεί σταθμός μεταφόρτωσης απορριμμάτων του δήμου Ελληνικού – Αργυρούπολης, ο οποίος πρέπει να μετεγκατασταθεί.

Ο αναπτυξιακός νόμος που ψηφίστηκε με ευρεία πλειοψηφία το βράδυ της Πέμπτης προβλέπει τη μετεγκατάσταση του σταθμού μεταφόρτωσης απορριμμάτων σε τμήμα του νεκροταφείου του δήμου Ελληνικού – Αργυρούπολης, έως ότου τροποποιηθεί το γενικό πολεοδομικό σχέδιο της περιοχής ή μέχρι τη θεσμοθέτηση τοπικού χωρικού σχεδίου. Το μέγιστοδιάστημα λειτουργίας του σταθμού μεταφόρτωσης στη νέα του θέση δεν μπορεί να υπερβαίνει τα πέντε έτη.

Οι δικαστικές εκκρεμότητες

Εκτός από την ολοκλήρωση του διαγωνισμού για το καζίνο και την επίλυση του θέματος των απορριμμάτων, για να μεταβιβαστούν οι μετοχές της Ελληνικό Α.Ε. στη Lamda Development θα πρέπει να μην υπάρχουν σε εκκρεμότητα δικαστικές υποθέσεις.

Πρόσφατα το ΣτΕ απέρριψε προσφυγή πολιτών κατά του σχεδίου ολοκληρωμένης ανάπτυξης (ΣΟΑ) του ακινήτου, ωστόσο εκκρεμεί η έκδοση αποφάσεων για δύο ακόμα υποθέσεις.

Η πρώτη αφορά σε προσφυγή κατά της απόφασης της Αποκεντρωμένης Διοίκησης τον Οκτώβριο του 2017, σύμφωνα με την οποία 37 στρέμματα στο πρώην αεροδρόμιο δεν αποτελούν δασική έκταση. Την ακύρωση της απόφασης στο διοικητικό δικαστήριο ζητούν οικολογικές οργανώσεις και κάτοικοι της περιοχής, μεταξύ των οποίων και αρκετοί από εκείνους που έπραξαν το ίδιο στο ΣτΕ κατά του ΣΟΑ.

Υποστηρίζουν, μεταξύ άλλων, πως η ανάρτηση δασικών χαρτών θα έπρεπε να έχει προηγηθεί πριν γίνει ο χαρακτηρισμός των εκτάσεων στο Ελληνικό.

Η δεύτερη υπόθεση αναμένεται να συζητηθεί στην ολομέλεια του ΣτΕ το Δεκέμβριο και αφορά σε προσφυγή που κατέθεσε ο δήμος Αλίμου κατά της συγκρότησης του φορέα διαχείρισης, ο οποίος έχει την ευθύνη για την καθαριότητα και το φωτισμό των κοινόχρηστων χώρων που θα δημιουργηθούν στο πρώην αεροδρόμιο.

Ο δήμος Αλίμου αποφάσισε να προσφύγει στο ΣτΕ με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου θεωρώντας ότι οι διατάξεις που αφορούν στον τρόπο λειτουργίας του φορέα διαχείρισης, στον οποίο συμμετέχει και ο δήμαρχος, Ανδρέας Κονδύλης, είναι προβληματικές. Και αυτό διότι έχει συσταθεί ως ΝΠΙΔ με αποτέλεσμα να μην αποφασίζει για το ύψος των δημοτικών τελών που αντιστοιχούν στην περιοχή.

Την απόφαση θα λαμβάνει ο υπουργός Εσωτερικών, μετά από γνωμοδότηση του φορέα διαχείρισης. Η δημοτική αρχή Αλίμου είχε προτείνει να συσταθεί ο φορέας ως ΝΠΔΔ προκειμένου να υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησης πόρων από το ΕΣΠΑ, μέσω συμβάσεων με την Περιφέρεια Αττικής στο πλαίσιο των ολοκληρωμένων χωρικών επενδύσεων (ΟΧΕ).

Σύμφωνα με πληροφορίες, στις υφιστάμενες προσφυγές αναμένεται να προστεθεί και τουλάχιστον μία ακόμα, κατά των κοινών υπουργικών αποφάσεων που εκδόθηκαν πρόσφατα στο πλαίσιο επανεκκίνησης της επένδυσης. Η νομοθεσία δίνει το δικαίωμα άσκησης ένδικων μέσων μέσα σε δύο μήνες από την ημερομηνία έκδοσής τους.