Πηγή Εικόνας: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Γιώργος Παπακωνσταντίνου

Υψηλές επιδόσεις εμφάνισε το 2025 η Lamda Malls, θυγατρική του ομίλου Lamda Development, που διαχειρίζεται τα εν λειτουργία εμπορικά κέντρα «Golden Hall» και «The Mall Athens» που βρίσκονται στο Μαρούσι Αττικής, το «Mediterranean Cosmos» που βρίσκεται στον Δήμο Πυλαίας-Χορτιάτη στη Θεσσαλονίκη, το «Designer Outlet Athens» στα Σπάτα Αττικής, ενώ έχει υπό την «ομπρέλα της» τις εμπορικές αναπτύξεις «The Ellinikon Mall» και «Riviera Galleria» στο έργο του Ελληνικού, καθώς και την εκμετάλλευση του Ολυμπιακού Μουσείου Αθήνας και του χώρου αναψυχής Xplore που βρίσκεται εντός του εμπορικού κέντρου «Golden Hall».

Το ενοποιημένο λειτουργικό αποτέλεσμα (EBITDA) του Ομίλου για το 2025 εμφάνισε κέρδη 244 εκατ. αυξημένα κατά 113% έναντι των κερδών 114 εκατ. το 2024. Τα εν λόγω αποτελέσματα περιλαμβάνουν τη θετική επίπτωση συνολικού ποσού 161 εκατ. (έναντι θετικής επίπτωσης 35 εκατ. το 2024), βάσει εκτίμησης από ανεξάρτητους εκτιμητές της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων του Ομίλου την 31.12.2025.

Τα ενοποιημένα καθαρά αποτελέσματα, μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας, για το 2025 παρουσίασαν κέρδη 165 εκατ. έναντι κερδών 54 εκατ. το 2024. Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) την 31.12.2025 ανήλθε σε 1,244 δις. (ήτοι 2,25 ευρώ ανά μετοχή), αυξημένη κατά περίπου 197 εκατ. έναντι της 31.12.2024.

Οι κύριοι παράγοντες της αύξησης του Operating Malls EBITDA ήταν η αύξηση των βασικών μισθωμάτων (αύξηση 6% έναντι του 2024 για τα 4 Εμπορικά Κέντρα) και η αύξηση των εσόδων στάθμευσης (αύξηση 10% έναντι του 2024 για τα 4 Εμπορικά Κέντρα).
Υπενθυμίζεται ότι τα έσοδα από μισθώματα είναι στην πλειοψηφία τους συνδεδεμένα με ρήτρα αναπροσαρμογής σε σχέση με τη μεταβολή του δείκτη τιμών καταναλωτή (ΔΤΚ) πλέον περιθωρίου περίπου 1-2 ποσοστιαίες μονάδες.

Όπως σημειώνεται, επίσης, στην οικονομική κατάσταση της εταιρείας, αναφορικά με τους βασικούς δείκτες για τα 4 εν λειτουργία Εμπορικά Κέντρα, το 2025 καταγράφηκε νέο ιστορικό ρεκόρ στο συνολικό κύκλο εργασιών των καταστημάτων στα 910 εκατ., ενώ ο συνολικός αριθμός των επισκεπτών ανήλθε σε 26 εκατ.. Η μέση πληρότητα των 4 εν λειτουργία Εμπορικών Κέντρων για το 2025 ανήλθε σε 100% του συνολικού μισθώσιμου χώρου.