Πηγή Εικόνας: https://sef-stadium.gr/el/Γιώργος Παπακωνσταντίνου
Η γνωστή κατασκευαστική εταιρεία ΤΕΚΑΛ φαίνεται, εφόσον δεν προκύψει κάποια ανατροπή, ως φαβορί για να κηρυχθεί προσωρινός ανάδοχος του έργου της ενεργειακής αναβάθμισης του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ), έδρας του μπασκετικού Ολυμπιακού. Μετά την αποσφράγιση των προσφορών από την αναθέτουσα αρχή, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, προέκυψε ότι η ΤΕΚΑΛ είχε δώσει την καλύτερη προσφορά με έκπτωση 1,5% και οικονομικό τίμημα 19,7 εκατ. ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Μένει να φανεί αν υπάρξει κάποια ένσταση από τον ανταγωνισμό (την εταιρεία Χωροτεχνική) και εκ νέου μεταφορά του διαγωνισμού στην ΕΑΔΗΣΥ, αλλιώς, η σύμβαση θα «πάει» για έλεγχο στο Ελεγκτικό Συνέδριο.
Αναφορικά με το έργο του διαγωνισμού, αφορά στην εφαρμογή συγκεκριμένων παρεμβάσεων στο κέλυφος και στις Η/Μ εγκαταστάσεις του Σταδίου με στόχο την αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτιρίου. Επιπλέον, οι παρεμβάσεις αυτές επιχειρούν να αποκαταστήσουν τη φυσική φθορά και γήρανση των υλικών να συμβαδίσουν κατά το δυνατό με τα νέα κλιματικά δεδομένα και τις απαιτήσεις που αυτά θέτουν.
Στόχος των παρεμβάσεων είναι η αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης του κτηρίου, με ουσιαστικό αντίκτυπο στις λειτουργίες που εξυπηρετεί και η επίτευξη συνθηκών θερμικής άνεσης στους χρήστες του. Δεδομένης της παλαιότητας των εγκαταστάσεων και των κανονιστικών πλαισίων στα οποία κατασκευάστηκε, οι παρεμβάσεις επιχειρούν αφενός να αντικαταστήσουν τη φυσική φθορά και τη γήρανση των υλικών, αφετέρου να συμβαδίσουν κατά το δυνατό με τα νέα κλιματικά δεδομένα και τις απαιτήσεις που αυτά θέτουν.
Όπως αναφέρονταν στην διακήρυξη, το σύνολο του κτηριακού συγκροτήματος παρουσιάζει σημαντικά προβλήματα γήρανσης και θερμικών απωλειών. Η οροφή της αρένας αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα στεγάνωσης (αστοχία υγρομονωτικής στρώσης) και η υφιστάμενη θερμομόνωση δεν είναι επαρκής δεδομένης της γήρανσης της και των νέων απαιτήσεων στα κλιματικά δεδομένα. Τα περισσότερα κουφώματα του κτηρίου είναι μεταλλικά με μονούς υαλοπίνακες και δεν έχει γίνει κάποια αναβάθμιση από την αρχική κατασκευή.
Η πολύ μεγάλη επιφάνεια κάλυψής τους θέτει σημαντικά ζητήματα ενεργειακών/ θερμικών εισροών ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες δημιουργώντας δυσάρεστες συνθήκες εσωτερικά. Τα υφιστάμενα κουφώματα είναι τα αρχικά από την κατασκευή του ΣΕΦ και χαρακτηρίζονται ως μη αποδοτικά ενεργειακά (το ΣΕΦ εγκαινιάστηκε το 1985).
