Στην τελική ευθεία φαίνεται να εισέρχεται η διαγωνιστική διαδικασία για την κατασκευή του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της χώρας στο Ελληνικό, του The Ellinikon Mall, με χώρο προς μίσθωση 100 χιλ. τ.μ. και 350 καταστήματα. Την Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου, η Lamda Development, ο φορέας ανάπτυξης της συνολικής επένδυσης, είχε προγραμματίσει το στάδιο υποβολής προσφορών στο πλαίσιο της διαδικασίας για την τελική επιλογή αναδόχου του συγκεκριμένου εμπορικού πόλου που πρόκειται να κατασκευαστεί στο βόρειο τμήμα της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, εντός του Commercial Hub. Ως γνωστόν, η Lamda έχει αναθεωρήσει τον αρχικό σχεδιασμό (αρχικά υπήρχε πρόβλεψη για τη δημιουργία και γραφειακών χώρων στους ορόφους) προσθέτοντας επιπλέον εμπορικούς χώρους, και όπως έχει πει η διοίκηση της, υπό τον διευθύνοντα σύμβουλο, Οδυσσέα Αθανασίου, η επιλογή του κατασκευαστή θα αποφασιστεί μέχρι τον προσεχή Μάρτιο.
Όπως εκτιμάται το παρών στη διαδικασία της επιλογής κατασκευαστή για το εμπορικό κέντρο δίνουν κάποιοι από τους μεγάλους κατασκευαστικούς ομίλους της χώρας. Παλιότερα, η διοίκηση της Lamda εκτιμούσε ότι θα μπορούσε να δώσουν το παρών και ξένοι όμιλοι, αυτόνομα ή σε συνεργασία με εγχώριες εταιρίες, όπως η γαλλική Bouygues, η οποία εργάζεται ήδη στο Ελληνικό (σε συνεργασία με την Aktor κατασκευάζει τον οικιστικό πύργο, Riviera Tower). Να αναφέρουμε ότι ο διαγωνισμός προχώρησε με το μοντέλο του Early Contractor Involvement.
Σύμφωνα με πληροφορίες, για τα δύο εμπορικά του Ελληνικού η Lamda έχει συμφωνήσει με τις Eurobank, Πειραιώς, Alpha και Αttica Bank, τραπεζικό δανεισμό της τάξεως των 800 εκατ. ευρώ καθώς το συνολικό κόστος τους (συμπεριλαμβανομένου του κόστους χρηματοδότησης, marketing κ.α.) αναμένεται να ξεπεράσει το 1 δις. ευρώ.
Βάσει των πιο πρόσφατων στοιχείων της Lamda έχουν συναφθεί με μισθωτές (Heads of Terms -HoT) συμφωνίες για το 63% της Συνολικής Μεικτής Εκμισθώσιμης Επιφάνειας (GLA) στο The Ellinikon Mall.
Πρόσφατα το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής έδωσε νέα έγκριση για το έργο. Όπως αναφέρονταν στην απόφαση, πρόκειται για κτίριο με ειδικές αρχιτεκτονικές προδιαγραφές και με προοπτική να αναδειχθεί σε σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή (τοπόσημο). Ο σχεδιασμός της μελέτης έχει γίνει από το διεθνούς εμβέλειας αρχιτεκτονικό γραφείο Aedas, με έδρα το Χονγκ Κονγκ, ενώ θα κατασκευαστεί και θα λειτουργήσει σύμφωνα με τις αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού και της ενεργειακής απόδοσης, ακολουθώντας τις προδιαγραφές για την απόκτηση πιστοποίησης Leed επιπέδου Gold.
