Η επόμενη φάση για την Ελλάκτωρ, μετά την ολοκλήρωση της αποεπένδυσης από το σύνολο σχεδόν των δραστηριοτήτων της πλην του real estate, αποτυπώνεται στα οικονομικά αποτελέσματα του 2025, τα οποία σηματοδοτούν και τη μετατόπιση του επιχειρηματικού της μοντέλου.
Η εταιρεία έχει πλέον ως βασικό πεδίο δραστηριότητας την ανάπτυξη και διαχείριση ακινήτων, καθώς και τον τομέα της φιλοξενίας. Τα έσοδα από τις συγκεκριμένες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν στα 18 εκατ. ευρώ, έναντι 3,7 εκατ. ευρώ το 2024, εξέλιξη που συνδέεται κυρίως με τη συνεισφορά της Μαρίνας Αλίμου, η οποία απέφερε 13,8 εκατ. ευρώ (από 3,7 εκατ. ευρώ), αλλά και της Athens Properties με τις θυγατρικές της, που πρόσθεσαν 4,3 εκατ. ευρώ.
Σε επίπεδο ομίλου, ο κύκλος εργασιών περιορίστηκε σημαντικά, στα 89,2 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 18,6 εκατ. ευρώ προήλθαν από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες, έναντι 353,8 εκατ. ευρώ το 2024, αντανακλώντας την αποχώρηση από βασικούς κλάδους τα προηγούμενα χρόνια.
Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 152,1 εκατ. ευρώ, έναντι 57,4 εκατ. ευρώ το 2024, περιλαμβάνοντας κεφαλαιακά κέρδη ύψους 187,3 εκατ. ευρώ από τις συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν εντός της χρήσης. Σε επίπεδο λειτουργικής κερδοφορίας, το EBITDA κατέγραψε ζημίες 11,6 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 170 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος.
Τα ταμειακά διαθέσιμα και τα άμεσα ρευστοποιήσιμα στοιχεία από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν σε 306,2 εκατ. ευρώ, από 293,2 εκατ. ευρώ, ενώ τα ίδια κεφάλαια ανήλθαν σε 486,4 εκατ. ευρώ, έναντι 776,8 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024. Τα ίδια κεφάλαια που αναλογούν στους μετόχους της πλειοψηφίας διαμορφώθηκαν σε 438 εκατ. ευρώ (1,26 ευρώ ανά μετοχή), από 757,3 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.
Η μείωση αυτή αποδίδεται κυρίως στην επιστροφή κεφαλαίου προς τους μετόχους ύψους 296 εκατ. ευρώ (0,85 ευρώ ανά μετοχή) τον Μάρτιο του 2025, καθώς και στη διανομή προμερίσματος ύψους 174,1 εκατ. ευρώ (0,50 ευρώ ανά μετοχή) τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους.
Σε ό,τι αφορά τη χρηματοοικονομική θέση, ο συνολικός δανεισμός (χωρίς τις υποχρεώσεις μίσθωσης) περιορίστηκε στα 25,7 εκατ. ευρώ από 426,8 εκατ. ευρώ, εξέλιξη που συνδέεται με την αναδιάρθρωση και την αποεπένδυση από μη βασικές δραστηριότητες.
Οι διακοπείσες δραστηριότητες περιλαμβάνουν τους τομείς Περιβάλλοντος και Παραχωρήσεων, καθώς και εταιρείες που διαχειρίζονταν ακίνητα στην Αττική (Καμπάς), στην Κρήτη (Γούρνες), αλλά και ακίνητο στη Ρουμανία.
Σε επίπεδο επενδύσεων, η διοίκηση σημείωσε ότι κατά τη διάρκεια της χρήσης προχώρησε η ανάπτυξη της Νέας Μαρίνας Αλίμου, με την εταιρεία να αναμένει την έκδοση των οικοδομικών αδειών, που θα σηματοδοτήσει την έναρξη της κατασκευαστικής φάσης και την υλοποίηση των νέων υποδομών.
Παράλληλα, ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση ξενοδοχειακής μονάδας στη λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι, η οποία λειτουργεί από τον Μάρτιο του 2026. Τη μίσθωση έχει αναλάβει η Reds Hospitality, 100% θυγατρική της Reds, για περίοδο 25 ετών με δυνατότητα επέκτασης για επιπλέον 10 έτη.
Η λειτουργία της συγκεκριμένης μονάδας, σε συνδυασμό με τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα που διαθέτει ο όμιλος στο κέντρο της Αθήνας, εντάσσεται στη στρατηγική ενίσχυσης της παρουσίας του στον τομέα της φιλοξενίας.
Στο ίδιο πλαίσιο, τον Ιανουάριο του 2026 ιδρύθηκε η Landmark Holdings με αρχικό κεφάλαιο 46 εκατ. ευρώ, η οποία προχώρησε εντός του έτους στην απόκτηση κτιρίου γραφείων στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, έναντι 44 εκατ. ευρώ, από την Prodea ΑΕΕΑΠ.
