Πηγή Εικόνας: https://hppc.gr

Γιώργος Παπακωνσταντίνου


Δίχως την παρουσία κάποιου ενδιαφερόμενου επενδυτή ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ για την αξιοποίηση, μέσω μακροχρόνιας εκμίσθωσης, τμήματος της Ζώνης ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου, που περιλαμβάνει και το γήπεδο του TAE KWON DO. Την Παρασκευή 19 Απριλίου έληξε η προθεσμία υποβολής Φακέλου Δικαιολογητικών του Ανοικτού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού, όμως, δεν εμφανίστηκαν ενδιαφερόμενοι με συνέπεια να κηρυχθεί άγονος. Όπως προκύπτει από σχετικές πληροφορίες, το Υπερταμείο και η θυγατρική του ΕΤΑΔ εκτιμάται ότι θα επανασχεδιάσουν το πλάνο αξιοποίησης και τους όρους ώστε ο διαγωνισμός να προκηρυχθεί προσεχώς εκ νέου.

Στην αγορά είχαν κυκλοφορήσει το προηγούμενο χρονικό διάστημα πληροφορίες περί προβληματισμών που συνδέονταν με τις χρήσεις και την ποσόστωση σε σχέση με το συνεδριακό «κομμάτι» της επένδυσης, δηλαδή, αν θα στηρίζεται κυρίως σε χρήσεις με επίκεντρο τις συνεδριακές εκδηλώσεις, ενώ είχαν ακουστεί σενάρια και για ζητήματα που σχετίζονται με τη δημόσια χρηματοδότηση ώστε να γίνεται ελκυστικότερη η επένδυση και οι αποδόσεις της για τους τυχόν «μνηστήρες». Ειδικότερα, οι συνεδριακές χρήσεις προβλέπονται μεν ως γενικότερη εναλλακτική στο διαγωνισμό της ΕΤΑΔ, όχι όμως ως αναγκαιότητα ή ως συγκεκριμένη δέσμευση επί των συνολικών χρήσεων. Ενώ, όσον αφορά στις χρηματοδοτήσεις που περιλαμβάνουν ευρωπαϊκούς πόρους, καθώς η αξιοποίηση της Ζώνης ΙΙΙ του Ολυμπιακού Πόλου Φαλήρου συνδέεται και με τη χρηματοδότηση του μεγάλου έργου της Ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου, η Κομισιόν φέρεται να είχε «δείξει» προς την κατεύθυνση της δημιουργίας Διεθνούς Συνεδριακού Κέντρου.

Υπενθυμίζεται ως προς τις χρήσεις του υπό εκμίσθωση ακινήτου, προβλέπονταν και επιτρέπονταν στον ανάδοχο του διαγωνισμού: συνεδριακοί χώροι και συνοδευτικές και υποστηρικτικές λειτουργίες μεταξύ των οποίων και εκθεσιακοί χώροι, θεματικά πάρκα, χώροι αναψυχής, ημιυπαίθριοι χώροι εκδηλώσεων, υπαίθριος κινηματογράφος, υπαίθριες μεγάλες εκδηλώσεις/γεγονότα/δρώμενα (mega events), χώροι διαδραστικών κατασκευών, εικαστικές κατασκευές/τοπόσημα, εμπορικά καταστήματα, γραφεία εξυπηρέτησης κοινού, χώροι εστίασης κοινού, αναψυκτήρια, φυλάκια, υπαίθριοι, ισόγειοι και υπόγειοι χώροι στάθμευσης με τις υποστηρικτικές εγκαταστάσεις τους, εγκαταστάσεις φωτοβολταϊκών πανέλων και μικρών ανεμογεννητριών, που εξαιρούνται από την υποχρέωση λήψης αδειών παραγωγής, εγκατάστασης και λειτουργίας σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, αντλιοστάσια, υποσταθμοί ηλεκτρικής ενέργειας, μικρό αλιευτικό καταφύγιο και υπαίθρια αγορά αλιέων, μόνιμος ελλιμενισμός ενός σκάφους/τοπόσημο με χρήσεις τουρισμού, αναψυχής και εστίασης, οδικό δίκτυο, εγκαταστάσεις δημοσίων συγκοινωνιακών και τεχνικών υποδομών και συνοδευτικών λειτουργιών.