Με άγνωστο το χρόνο εκκίνησης των έργων στο Ελληνικό μπήκε το 2021 για την κυβέρνηση. Οι φάκελοι εκτέλεσης των μεγάλων έργων υποδομής παραμένουν στα συρτάρια της Lamda Development που έχει αναλάβει την αξιοποίηση της έκτασης των 6.000 000 τετραγωνικών μέτρων αλλά δεν μπορούν να προχωρήσουν εξαιτίας των εμποδίων που βάζουν μια σειρά από εκκρεμότητες.
Πρόκειται για εμπόδια τα οποία κληρονόμησε ο καινούργιος χρόνος από τον προηγούμενο και αφορούν:
Ποιες είναι οι εκκρεμότητες:
Αποφάσεις του ΣτΕ:
Έγκριση της σύμβασης παραχώρησης της άδειας καζίνο:
Η διανομή της έκτασης:
Μία ακόμη παράμετρος που φρενάρει την ουσιαστική εκκίνηση των έργων είναι και η αλλαγή της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που έχει άμεση σχέση με την υλοποίηση του έργου.
Οι δυο υποθέσεις του ΣτΕ
Το αρμόδιο τμήμα του ΣτΕ πρέπει να εκδώσει ακόμη δύο αποφάσεις για τις ενστάσεις που έχουν κατατεθεί από φυσικά πρόσωπα στην έκδοση των ΚΥΑ για τη συνέχιση του έργου και συνδέονται με πολεοδομικά ζητήματα. Αρχές της εβδομάδας εκδικάστηκε η μία από τις τρεις ενστάσεις.
Οι πρώτες πληροφορίες λένε ότι απορρίφθηκε η ένταση και η απόφαση συνηγορεί στην νόμιμη έκδοση της ΚΥΑ αλλά πρέπει να κλείσει ο κύκλος και για τις δύο άλλες υποθέσεις.
Η σύμβαση παραχώρησης της άδειας Καζίνο του Ελληνικού στην Mohegan – ΓΕΚ Τέρνα είναι στο στάδιο της συμβασιοποίησης από το Ελεγκτικό Συνέδριο το οποίο πρέπει να διαμορφώσει σε νομικό κείμενο τη σύμβαση της αναδόχου εταιρείας με το Ελληνικό Δημόσιο. Σε αντίστοιχες υποθέσεις οι αρμόδιες υπηρεσίες δεν βιάζονται για τη σύνταξη του κειμένου αλλά το κύριο βάρος δίνεται στο περιεχόμενο της σύμβασης καθώς πρόκειται για μία σύμβαση με το Ελληνικό Δημόσιο που αφορά τα επόμενα 30 χρόνια.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η πανδημική κρίση όπως και η εφαρμογή των περιοριστικών μέτρων και η επιβολή της τηλεργασίας και στο Δημόσιο Τομέα επιτείνει το χρόνο ολοκλήρωσης αρκετών υποθέσεων.
Η επόμενη εκκρεμότητα είναι η διανομή της έκτασης του Ελληνικού που παρότι έχει συμφωνηθεί από τον Μάρτιο του 2020 δεν έχει αποτυπωθεί ως νομικό κείμενο για να πέσουν οι υπογραφείς από τις δύο ενδιαφερόμενες πλευρές. Την αρμοδιότητα της διανομής την έχει το υπουργείο Οικονομικών.
Από τις εκκρεμότητες οι αποφάσεις του ΣτΕ είναι οι πιο σημαντικές διότι στην περίπτωση που δικαιώσει τις ενστάσεις των φυσικών προσώπων θα προκληθεί αναστάτωση στην πορεία υλοποίησης του έργου.
Το Ελληνικό είναι το πετράδι του επενδυτικού στέμματος για την κυβέρνηση και ακόμη δεν έχει δείξει την λάμψη του και παραμένει θολό ενώ έχουν συμπληρωθεί 18 μήνες από τον Ιούλιο του 2019 που η Νέα Δημοκρατία ανέλαβε την κυβέρνηση και το έργο παραμένει ακόμη μακριά από το σημείο εκκίνησης. Από την πλευρά της η διοίκηση της Lamda Development το Σεπτέμβριο του 2020 με την ευκαιρία ανακοίνωσης των οικονομικών αποτελεσμάτων αναφέρθηκε στο εμβληματικό έργο του Ελληνικού εστίασε το ενδιαφέρον της στην ανάδειξη κοινοπραξία Mohegan/ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ ως προσωρινό κάτοχο της άδειας λειτουργίας καζίνο (Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα-Καζίνο IRC).
Η ολοκλήρωση των διαδικασιών για τη χορήγηση της άδειας λειτουργίας καζίνο αποτελεί μια από τις σημαντικότερες συμβατικές αιρέσεις για την ολοκλήρωση της συναλλαγής, δηλαδή για την απόκτηση του συνόλου των μετοχών της εταιρείας «ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε.».
Νίκος Θεοδωρόπουλος
