Πηγή Εικόνας: απε - μπεΤην έναρξη του πρώτου γύρου εξωτερικής χρηματοδότησής της από επενδυτές, μέσω εκστρατείας crowdfunding στην επενδυτική πλατφόρμα της Crowdbase, έχει ανακοινώσει η MyStudentFlat, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες PropTech Startup σε Κύπρο και Ελλάδα.
Όπως επισημαίνεται με αυτό τον τρόπο, η ΜyStudentFlat δίνει τη δυνατότητα σε ενδιαφερόμενους επενδυτές να συμμετάσχουν στο μέλλον της φοιτητικής κατοικίας αποκτώντας μετοχές της πρώτης εξειδικευμένηςεταιρείας παροχής ποιοτικών φοιτητικών κατοικιών στην περιοχή, με επένδυση από μόλις 100 ευρω. Η καμπάνια crowdfunding είναι πλέον ανοιχτή στο κοινό.
Η αγορά της οργανωμένης φοιτητικής κατοικίας, όπως αναφέρεται, αποτελεί σήμερα μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κατηγορίες real estate στην Ευρώπη, καθώς η αύξηση των πανεπιστημιακών προγραμμάτων, η διεθνοποίηση της εκπαίδευσης και η έλλειψη ποιοτικής στέγης δημιουργούν σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Δεν είναι τυχαίο ότι το 2025 η φοιτητική κατοικία αναδείχθηκε ως η 3η σημαντικότερη κατηγορία επενδύσεων στον ευρωπαϊκό κλάδο ακινήτων.Ωστόσο, αν και η αγορά ενοικίων ψηφιοποιήθηκε πριν από μια δεκαετία, δεν ίσχυσε το ίδιο για τη φοιτητική κατοικία.
Σε Κύπρο και Ελλάδα, περισσότεροι από 800.000 φοιτητές κάθε χρόνο εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν προκλήσεις προσπαθώντας να βρουν φοιτητική στέγη κοντά στο Πανεπιστήμιο τους, βασιζόμενοι σε διάσπαρτες αγγελίες, χάρτινα συμβόλαια και γραφειοκρατία.
Η MyStudentFlat, δημιουργήθηκε για για να επαναπροσδιορίσει αυτή την εμπειρία μέσα από την πρώτη ολοκληρωμένη ψηφιακή πλατφόρμα εύρεσης και άμεσης onlineενοικίασης ποιοτικών, πλήρως επιπλωμένων και εξοπλισμένων φοιτητικών κατοικιών στη Νότια Ευρώπη .
Μια πλατφόρμα που επανασχεδιάζει τη φοιτητική στέγαση
Η MyStudentFlat ιδρύθηκε από τον Δημήτρη Οικονόμου, ο οποίος δραστηριοποιείται επενδυτικά στη φοιτητική κατοικία σε Κύπρο και Ελλάδα πάνω από 15 χρόνια, και την Έλενα Ορφανίδου, πρώην Chief Digital Officer στην Τράπεζα Πειραιώς και πρώην Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της AstroBank.
Oλα τα ακίνητα στην πλατφόρμα της MyStudentFlat είναι υπό την πλήρη διαχείρισητης εταιρείας και παρουσιάζονται ολοκληρωμένα με ΗD Photos, πλήρεις περιγραφές, ακριβή τοποθεσία πάνω στο χάρτη και video tour του κάθε διαμερίσματος. Η όλη διαδικασία εύρεσης και κράτησης ενός διαμερίσματος μέσω της MyStudentFlatδιαρκεί μόλις λίγα λεπτά και περιλαμβάνει ψηφιακά ενοικιαστήρια συμβόλαια, ηλεκτρονικές πληρωμές και προ-ενεργοποιημένες παροχές κοινής ωφελείας, ώστε οι φοιτητές από το εξωτερικό να μπορούν να κλείνουν το διαμέρισμα της επιλογής τους εύκολα, γρήγορα και αξιόπιστα, από την άνεση του πατρικού τους σπιτιού.
Από την έναρξη της λειτουργίας της τον Σεπτέμβριο του 2025, η εταιρεία έχει υπό την αποκλειστική της διαχείριση 55διαμερίσματα σε Λευκωσία, Λεμεσό και Αθήνα, με 100% πληρότητα στην Κύπρο και ετήσια έσοδα ενοικίων πάνω από 450.000 ευρώ. Πρόσφατα κέρδισε την 1η θέση στο 6ο NBG SEEDS Bootcamp, τον επιταχυντή νεοφυών επιχειρήσεων της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος, ανάμεσα σε 144 συμμετέχουσες εταιρείες.
Η MyStudentFlat όπως επισημαίνεται μισθώνει διαμερίσματα απευθείας από τους ιδιοκτήτες τους και τα διαθέτει στη συνέχεια μέσω της ψηφιακής της πλατφόρμας, σε φοιτητές και νέους που επιθυμούν να κάνουν το επόμενο βήμα στη ζωή τους και να ζήσουν μόνοι τους. Η εταιρεία κινείται παράλληλα προς ένα μοντέλο Μanaged Marketplace, όπου οι ιδιοκτήτες καταχωρούν και ενοικιάζουν τα διαμερίσματά τους μέσω της πλατφόρμας και η MyStudentFlat διαχειρίζεται πλήρως τη μισθωτική σχέση και το ακίνητο.
Η ΜyStudentFlat έχει ήδη υπογράψει μνημόνια συνεργασίας με πανεπιστήμια σε Κύπρο και Ελλάδα, που την καθιστούν Στρατηγικό Συνεργάτη τους στον τομέα της φοιτητικής στέγασης. Παράλληλα, αποτελεί τον επιλεγμένο συνεργάτη της UNIPLACES (η μεγαλύτερη πλατφόρμα εύρεσης φοιτητικής κατοικίας στην Κεντρική Ευρώπη, με πάνω από 40.000 φοιτητικά διαμερίσματα υπό διαχείριση) σε Κύπρο και Ελλάδα, έχοντας υπογράψει συμφωνία διανομής του χαρτοφυλακίου της μέσω της UNIPLACES, πολλαπλασιάζοντας έτσι περαιτέρω τη ζήτηση για ενοικίαση των ακινήτων που διαχειρίζεται.
Ο γύρος χρηματοδότησης
Η καμπάνια είναι ανοιχτή για επενδύσεις για περιορισμένο χρονικό διάστημα, με ελάχιστο στόχο χρηματοδότησης τα 100.000 ευρώ και μέγιστο τα 500.000 ευρώ. Τα κεφάλαια θα χρηματοδοτήσουν την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου σε Κύπρο και Ελλάδα. Η ελάχιστη επένδυση έχει οριστεί στα 100 ευρώ ενώ οι Κύπριοι φορολογικοί κάτοικοι ενδέχεται να δικαιούνται έως και 35% φοροαπαλλαγή στο πλαίσιο του κυπριακού καθεστώτος Καινοτόμων Επιχειρήσεων.
