Πηγή Εικόνας: ΑΠΕ-ΜΠΕΓιώργος Παπακωνσταντίνου
Λίγους μήνες μετά την έκδοση εταιρικού ομολόγου – μαμούθ, ύψους 500 εκατ. ευρώ (τον περασμένο Νοέμβριο), η Lamda Development ετοιμάζεται να απευθυνθεί εκ νέου στις αγορές και το επενδυτικό κοινό μέσω νέας ομολογιακής έκδοσης ύψους 300 εκατ. ευρώ, όπως τουλάχιστον αναφέρουν σχετικές πληροφορίες.
Το ποσό αυτό, βάσει των ίδιων πληροφοριών, συνδέεται κυρίως με αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανεισμού, σε μια περίοδο κατά την οποία η εταιρεία συνεχίζει να υλοποιεί το μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα στον χώρο του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού.
Το υπό σχεδιασμό νέο ομολογιακό δρομολογείται σε μια περίοδο στην οποία οι κεφαλαιουχικές δαπάνες για το Ελληνικό παραμένουν αυξημένες. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της εταιρείας, οι συνολικές επενδύσεις για κτίρια και υποδομές έως το τέλος του 2026 εκτιμάται ότι θα διαμορφωθούν σε 1,64 δισ. ευρώ, εκ των οποίων περίπου 0,6 δισ. ευρώ αφορούν τη φετινή χρήση.
Παράλληλα, η Lamda Development εκτιμά ότι οι συνολικές εισπράξεις από οικιστικές αναπτύξεις και πωλήσεις οικοπέδων στο Ελληνικό θα ανέλθουν φέτος περίπου στα 0,6 δισ. ευρώ, με τις σωρευτικές εισροές έως το τέλος του έτους να φθάνουν τα 2,08 δισ. ευρώ. Έως τα τέλη Φεβρουαρίου οι συνολικές εισροές είχαν ήδη ανέλθει σε 1,53 δισ. ευρώ, με το μεγαλύτερο μέρος να προέρχεται από τις πωλήσεις κατοικιών.
Υπενθυμίζεται ότι το προηγούμενο retail bond, ύψους 500 εκατ. ευρώ (καθαρά κεφάλαια στα 485 εκατ., μετά τα έξοδα της έκδοσης) κατευθύνθηκε στην κάλυψη χρηματοδοτικών αναγκών της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. που αφορούν στην ανάπτυξη οικιστικών ακινήτων (επιμέρους τμήματα των οποίων ενδέχεται να έχουν εμπορική χρήση) έως το 2030, ήτοι, στη χρηματοδότηση του κόστους ανάπτυξης (συμπεριλαμβανόμενου του συνολικού κατασκευαστικού ΦΠΑ των εν λόγω έργων, οικιστικής ή εμπορικής χρήσης). Ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, στις οικιστικές αναπτύξεις συμπεριλαμβάνονται τα Cove Residencies, Park Rise, Pavillion Terraces, Sunset Groves, Atrium & Trinity Gardens, Promenade Heights και Mainstream Apartments, ήτοι, οι βίλες στο παραθαλάσσιο μέτωπο και projects της γειτονιάς κατοικιών «Little Athens» κ.α..
