Πηγή Εικόνας: απε - μπεΤης Τέτης Ηγουμενίδη
Επτά επενδυτικοί φορείς, εταιρίες και κοινοπρακτικά σχήματα με δραστηριότητα στις αγορές του real estate, του τουρισμού, της ναυτιλίας και της εστίασης, εκδήλωσαν ενδιαφέρον για την μακροχρόνια εκμίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης στο πλαίσιο σχετικής διαγωνιστικής διαδικασίας της ΕΤΑΔ (Εταιρία Ακινήτων Δημοσίου).
Ο αριθμός αλλά και οι συμμετέχοντες επιχειρηματίες καταδεικνύουν ένα ισχυρό ενδιαφέρον για το συγκεκριμένο asset στο Δήμο Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης, το οποίο η ΕΤΑΔ προτίθεται να εκμισθώσει για 20 έτη με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10.
Πρόκειται για την δημοφιλέστερη οργανωμένη και προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε απόσταση 25 χλμ. από το κέντρο της πόλης, με το φυσικό τοπίο, τα κρυστάλλινα νερά και τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις αναψυχής να προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Μόνο το 2024 υποδέχτηκε 420.000 επισκέπτες, ενώ η ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας ανήλθε σε 8.000 άτομα.
Το ακίνητο που περιβάλλει την Ακτή Βουλιαγμένης καταλαμβάνει συνολική έκταση 72.767 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και το πρώην εστιατόριο – τοπόσημο της περιοχής, υπό την ονομασία Ωκεανίς, ενώ το θαλάσσιο μέτωπο ανέρχεται σε 638 μ.
Ειδικότερα ενδιαφερόμενοι για την μίσθωση της Ακτής Βουλιαγμένης είναι:
Η Air Canteen η οποία συνδέεται με τον επιχειρηματία Βλάση Γεωργάτο του ομίλου Γρηγόρης.
Η εταιρία εκμετάλλευσης ακινήτων Athens Beach Club κοινός φορέας των ομίλων Κωνσταντακόπουλου, Προκοπίου, Κόκκαλη που έχει αναλάβει τη διαχείριση της Ακτής Β’ Βούλας.
Η Montekavo Real Estate που συνδέεται με τον όμιλο Ρέστη.
Η The Margi της οικογένειας Αγιοστρατίτη.
Η κοινοπραξία των Evergood εταιρία συμμετοχών και επενδύσεων (του Ομίλου CVC) και η Γευσηνούς ΑΕΒΕ, συμφερόντων του επιχειρηματία Μανώλη Βαβουράκη.
Η κοινοπραξία των Reds (θυγατρική του Ομίλου Ελλάκτωρ με βασικούς μετόχους την ολλανδική Reggeborgh Invest του Χένρι Χόλτερμαν και την Motor Oil) και της εταιρίας Αποθήκες Αιγαίου συμφερόντων του επιχειρηματία, προέδρου της Aegean Shipping, Γιώργου Μελισσανίδη.
Η Φαϊς Συμμετοχών, συμφερόντων των Σάμι και Λούσι Φάις.
Η διαγωνιστική διαδικασία πραγματοποιείται σε δύο φάσεις: Η πρώτη η οποία και ολοκληρώθηκε χθες αφορούσε την πρόσκληση για εκδήλωση ενδιαφέροντος.
Κατά τη συνεδρίαση της αρμόδιας Επιτροπής Διαγωνισμού της ΕΤΑΔ αποσφραγίστηκαν οι φάκελοι εκδήλωσης ενδιαφέροντος και θα ακολουθήσει τις επόμενες ημέρες η προεπιλογή των επενδυτών που θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ Φάση για υποβολή δεσμευτικών προσφορών, σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού.
Προηγουμένως οι προεπιλεγέντες θα αποκτήσουν πρόσβαση σε εικονική αίθουσα τεκμηρίωσης (VDR), όπου θα αναρτηθούν πληροφοριακά στοιχεία αναφορικά με το ακίνητο και τη συναλλαγή, προκειμένου να διεξάγουν τον δικό τους ενδελεχή έλεγχο.
Ο ανάδοχος θα αναλάβει την υποχρέωση να προβεί, με δικές του δαπάνες, σε εργασίες συντήρησης, προσαρμογής και αποκατάστασης της περιοχής του ακινήτου.
Κριτήριο ανάδειξης αναδόχου, βάσει της προκήρυξης του διαγωνισμού, θα αποτελεί η υψηλότερη οικονομική προσφορά, όπως θα προσδιοριστεί με την Πρόσκληση υποβολής δεσμευτικών προσφορών κατά τη Β΄ Φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας.
