Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) προκήρυξε και ανακοίνωσε ήδη ήδη διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό για την αξιοποίηση του ακινήτου συνολικής έκτασης 165.460,40 τ.μ., που αποτελεί τον πρώην εργοταξιακό χώρο του έργου ζεύξης Ρίου – Αντιρρίου.
Πρόκειται για παραθαλάσσιο ακίνητο ανατολικά του οικισμού του Αντιρρίου πλησίον της απόληξης της καλωδιωτής γέφυρας Ρίου – Αντιρρίου (Γέφυρα Χαρίλαος Τρικούπης). Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα επιμέρους τμήματα και χρησίμευσε στο παρελθόν ως εργοταξιακός χώρος κατασκευής της γέφυρας. Σημειώνεται ότι σε δύο τμήματα του έχουν διαμορφωθεί τεχνητές προβλήτες ενώ, όπως αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ, συγκριτικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση του στο κέντρο ενός σύγχρονου συγκοινωνιακού-διαμετακομιστικού κόμβου που συνδέει την Πελοπόννησο με τη Δυτική Στερεά Ελλάδα και την Ήπειρο καθώς και με την υπόλοιπη Ευρώπη, αφού οι λιμένες της Πάτρας και της Ηγουμενίτσας αποτελούν κύριες πύλες της Ελλάδας προς τη Δυτική Ευρώπη, το εκτεταμένο θαλάσσιο μέτωπο του καθώς και το μέγεθος του.
Το economix σημείωνει ότι μικρό τμήμα της έκτασης είναι εντός σχεδίου και το μεγαλύτερο τμήμα της εκτός σχεδίου πόλεως – οικισμού, εκτός ΖΟΕ, εκτός ΓΠΣ και εκτός ΣΧΟΟΑΠ. Μόνο στο υποτμήμα Γ της έκτασης εμπίπτει περιοχή 7.372 τ.μ. που βρίσκεται εντός ορίων του οικισμού Αντιρρίου και υπόκειται στις πολεδομικές διατάξεις του συγκεκριμένου οικισμού. Το ΤΑΙΠΕΔ αναφέρει ότι η αξιοποίηση του ακινήτου προβλέπεται να γίνει με τις υφιστάμενες εκτός σχεδίου διατάξεις, από τις οποίες προκύπτουν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης ειδικά στον τομέα των logistics. Και αυτό καθώς το ακίνητο βρίσκεται επί της Ιονίας Οδού σε κομβικό σημείο για οδικές μεταφορές και ιδιαίτερα προνομιούχο για την εξηπηρέτηση θαλάσσιων εμταφορών. Η σύνδεση με την Ιονία Οδό είναι άμεση. Το ακίνητο απέχει 211χλμ από Αθήνα, 15χλμ από την Πάτρα, 205χλμα από Ιωάννινα.
Σημειώνεται επίσης ότι παρότι έχουν καθορισθεί τα όρια αιγιαλού και παραλίας, εκκρεμεί όμως ακόμη ο ορισμός της χερσαίας ζώνης λιμένα που θα εξυπηρετεί αφενός το ακίνητο αλλά μπορεί να μετατρέψει κατά ελάχιστο ποσοστό την έκτασή του. Φυσικά ο επενδυτής θα έχει δικαίωμα χρήσης αιγιαλού, παραλίας κλπ ενώ θα μπορεί να εκτελέσει λιμενικά έργα, μετά την έκδοση της απόφασης.
Τονίζεται επίσης ότι ο διαγωνισμός είναι πλειοδοτικός, δηλαδή αποκλειστικό κριτήριο θα είναι το ύψος της οικονομικής προσφοράς, ενώ το ΤΑΙΠΕΔ προβλέπει και τη δυνατότητα να καλέσει τους προτιμώμενους, μετά την αποσφράγιση των προσφορών και την αξιολόγησή τους επενδυτές, να καταθέσουν βελτιωμένη προσφορά, όπως έχει γίνει και σε άλλους διαγωνισμούς του Ταμείου. Για συμμετοχή στο διαγωνσιμό απαιτείται εγγυητική επιστολή 100 χιλιάδων ευρώ, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν υπό προϋποθέσεις να λάβουν επιπλόεν στοιχεία και να επισκεφθούν το ακίνητο, ο διαγωνισμός αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Μαρτίου, ενώ ο προτιμητέος επενδυτής θα πρέπει ακολούθως να καταθέσει και εγγυητική επιστολή ανάλογη του ύψους τιμήμταος που θα ποσφέρει, σύμφωνα με τους όρους του διαγωνσιμού, που μπορείτε να δείτε αναλυτικά εδώ.
Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε μία φάση με Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς. Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να υποβάλουν τις προσφορές τους έως τις 27 Μαρτίου 2020, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις της Πρόσκλησης. Η Τράπεζα Eurobank Ergasias ΑΕ και η Cerved Property Services ΑΕ λειτουργούν για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ ως Χρηματοοικονομικοί Σύμβουλοι και η Μαχάς & Συνεργάτες Δικηγορική Εταιρεία ως Νομικός Σύμβουλος.
