Πηγή Εικόνας: απε - μπεΤης Τέτης Ηγουμενίδη
Η ελληνική αγορά πολυτελών κατοικιών συνεχίζει να προσελκύει το ενδιαφέρον ξένων επενδυτών και αγοραστών υψηλής οικονομικής επιφάνειας, τάση που οδηγεί διεθνή δίκτυα real estate να ενισχύουν την παρουσία τους στη χώρα. Σε αυτό το πλαίσιο πραγματοποιείται και η είσοδος της Coldwell Banker στην ελληνική αγορά μέσω της Coldwell Banker Greece.
«Η ελληνική αγορά πολυτελών κατοικιών περνά σε νέα φάση ωρίμανσης», ανέφερε χθες, κατά την παρουσίαση της εταιρείας, ο Βασίλης Δεληκούρας, διευθυντής της Coldwell Banker Greece.
Σύμφωνα με στοιχεία του Henley Private Wealth Migration Report 2025 που παρουσιάστηκαν στη διάρκεια της εκδήλωσης, περίπου 1.200 εύποροι επενδυτές και αγοραστές μετακινήθηκαν προς την Ελλάδα το 2025. Όπως επισημάνθηκε, η χώρα εμφανίζεται πλέον όλο και συχνότερα στις επιλογές αγοραστών που αναζητούν σταθερότερους προορισμούς για κατοικία ή τοποθέτηση κεφαλαίων.
Η παρουσίαση του Coldwell Banker Global Luxury Trend Report 2026 εστίασε στις αλλαγές που καταγράφονται διεθνώς στην αγορά luxury κατοικιών. Παρά τη μεταβλητότητα των προηγούμενων ετών, η ζήτηση παραμένει ενεργή για ακίνητα που συνδυάζουν ποιότητα κατασκευής, καλή τοποθεσία και δυνατότητα διατήρησης αξίας σε βάθος χρόνου.
Παράλληλα, αλλάζουν και τα χαρακτηριστικά που αναζητούν οι αγοραστές. Η έμφαση μετατοπίζεται περισσότερο στην ποιότητα κατοίκησης, στην ιδιωτικότητα, στην ευεξία και στην καθημερινή εμπειρία χρήσης του ακινήτου, ενώ αυξημένο ενδιαφέρον καταγράφεται και για κατοικίες που μπορούν να ανακαινιστούν ή να προσαρμοστούν στις ανάγκες των ιδιοκτητών.
Στην ίδια μελέτη επισημαίνεται ακόμη ότι βρίσκεται σε εξέλιξη μεγάλη μεταφορά πλούτου προς τις νεότερες γενιές, με περίπου 38 τρισ. δολάρια να εκτιμάται ότι θα περάσουν στις επόμενες γενιές μέσα στην επόμενη δεκαετία. Η εξέλιξη αυτή θεωρείται ότι θα επηρεάσει και τη μορφή της ζήτησης στην αγορά πολυτελών κατοικιών τα επόμενα χρόνια.
Η Coldwell Banker ιδρύθηκε το 1906 στις Ηνωμένες Πολιτείες και σήμερα διαθέτει παρουσία σε περισσότερες από 50 χώρες. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, το διεθνές δίκτυό της αντιστοιχεί σε ετήσιο όγκο πωλήσεων άνω των 246 δισ. δολαρίων, ενώ περίπου το 30% των συνολικών πωλήσεων αφορά πολυτελείς κατοικίες.
Η δραστηριότητα της Coldwell Banker Greece θα επικεντρωθεί στην αγορά κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και στη σύνδεσή τους με αγοραστές του εξωτερικού μέσω των ψηφιακών πλατφορμών και του διεθνούς δικτύου συνεργατών του ομίλου. Η ανάπτυξη του δικτύου στην Ελλάδα θα βασιστεί σε συνδυασμό ιδιόκτητων γραφείων και συνεργασιών franchise, με αρχική παρουσία στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, τις Κυκλάδες, την Κρήτη και τα Επτάνησα.
«Η Ελλάδα αποτελεί σήμερα μία από τις πιο ενδιαφέρουσες αγορές της Μεσογείου για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και διεθνείς επενδυτές», σημείωσε ο κ. Δεληκούρας, προσθέτοντας ότι στόχος της εταιρείας είναι η ανάπτυξη δικτύου συνεργατών που θα συνδέει την ελληνική αγορά με διεθνές αγοραστικό κοινό.
Η Coldwell Banker Greece συνδέει επίσης την περαιτέρω ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων με την ενίσχυση εργαλείων όπως το Κτηματολόγιο και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, τα οποία, όπως αναφέρει, συμβάλλουν σταδιακά στη διαμόρφωση πιο ώριμων συνθηκών λειτουργίας της αγοράς.
