Πηγή Εικόνας: απε - μπεΤης Τέτης Ηγουμενίδη
Σε εξέλιξη βρίσκονται, σύμφωνα με πληροφορίες, διαπραγματεύσεις για την εξαγορά ενός σημαντικού πακέτου ακινήτων της Prodea από την Intrakat.
Ο κατασκευαστικός Όμιλος, απαντώντας σε ερώτημα της Κεφαλαιαγοράς δεν διέψευσε τις πληροφορίες όμως σε ανακοίνωση του ανέφερε ότι δεν έχει ακόμα κλείσει καμία συμφωνία: «Η Intrakat στο πλαίσιο της επιχειρηματικής της δραστηριότητας εξετάζει διαρκώς επιλογές και αναζητά κατάλληλες επενδυτικές ευκαιρίες που συνάδουν με το στρατηγικό της πλάνο. Ωστόσο, η εταιρεία γνωστοποιεί κατηγορηματικά στο επενδυτικό κοινό ότι ουδεμία συμφωνία υφίσταται η οποία να αφορά εξαγορά.»
Για νέες επενδυτικές κινήσεις έχει προϊδεάσει το προηγούμενο διάστημα ο αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Intrakat, Αλέξανδρος Εξάρχου. Όπως εκτιμάται η απόκτηση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων σε συνδυασμό με το γεγονός ότι η κτηματαγορά κινείται σε θετικό ρυθμό, εξυπηρετεί, μεταξύ άλλων, τη δημιουργία σταθερών χρηματικών ροών για τον κατασκευαστικό Όμιλο.
Σε κάθε περίπτωση η διοίκηση της Intrakat έχει προγραμματίσει την Τρίτη 29 Οκτωβρίου εκδήλωση παρουσίασης του νέου ονόματος του Ομίλου, του μετασχηματισμού του και των νέων τομέων στους οποίους θα δραστηριοποιηθεί.
Για την Prodea η πώληση ακινήτων που θεωρεί ότι δεν βρίσκονται στον βασικό πυρήνα του ενδιαφέροντος της αποτελεί μέρος της στρατηγικής της.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Prodea, Αριστοτέλης Καρυτινός, εξηγώντας τη στρατηγική της ΑΕΕΑΠ σε συζήτηση στο συνέδριο Prodexpo, σημείωσε πως το ενδιαφέρον για επένδυση (εξαγορά σημαντικού μεριδίου) για μια εταιρία με ακίνητα αξίας 3 δις. ευρώ, όπως αυτή που ηγείται, δεν μπορεί παρά να προέρχεται από ξένους.
«Είναι δύσκολο η ελληνική αγορά να «σηκώσει» μια δική μας αύξηση κεφαλαίου. Άρα θα απευθυνθούμε σε ξένους οι οποίοι έχουν παγιωμένες απόψεις για το πως είναι οι εταιρίες που επενδύουν. Προτιμούν ίσως λιγότερα ακίνητα και σε συγκεκριμένους κλάδους» ανέφερε και συμπλήρωσε πως πλέον η Prodea επικεντρώνεται σε ποιοτικά πράσινα γραφεία, logistics και ξενοδοχεία.
Βάσει επίσης πληροφοριών η Prodea θα συνεχίσει τις πωλήσεις ακινήτων το επόμενο διάστημα επιδιώκοντας, την ανανέωση του χαρτοφυλακίου της καθώς παράλληλα αυξάνει την έκθεση της στον τουριστικό τομέα και τα logistics, αλλά και την αποκόμιση υπεραξιών αφού τα ακίνητα που πουλάει κατά βάση έχουν αγοραστεί σε χαμηλότερες τιμές.
Επιδιώκει επίσης να αυξήσει την διασπορά στη μετοχή της καθώς υποχρεούται λόγω του νέου κανονισμού του Χρηματιστηρίου. Επιπρόσθετα τα παραπάνω εκτιμάται ότι θα λειτουργήσουν βοηθητικά ώστε ο βασικός της μέτοχος το αμερικανικό επενδυτικό κεφάλαιο, Castle Lake, να πραγματοποιήσει «έξοδο» ολική ή μερική από την επένδυση του στην ελληνική ΑΕΕΑΠ. Από την αγορά θεωρείται αναμενόμενο καθώς έχει εξαντλήσει το χρονικό διάστημα που είθισται να μένουν οι επενδυτικοί αυτοί φορείς στις επενδύσεις τους.
