Με κούρεμα οφειλής και με τον χρόνο αποπληρωμής να αγγίζει τα 30 χρόνια …πήρε μπρός ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών, όπως έδειξαν τα στοιχεία του Μαίου, με το συνολικό τους αριθμό ρυθμίσεων να φτάνει σε 805 από 247 που έγιναν πριν από ένα μήνα τον Απρίλιο.
Τα στοιχεία ρυθμίσεων που έρχονται στο …φώς αποκαλύπτουν ότι οι servicers «μαλάκωσαν» αφού ανέβασαν ρυθμούς στις διαγραφές στο σύνολο της οφειλής. Το ποσοστό «άγγιξε» το 45% όταν πριν από έξι μήνες δεν ξεπερνούσε το 27% σύμφωνα με την έκθεση αξιολόγησης από τους εκπροσώπους των Θεσμών.
Ειδικότερα:
Με βάση τα παραδείγματα ρυθμίσεων που έχουμε στην κατοχή μας, το ποσό που διαγράφηκε ηταν στις 136..000 ευρώ και το ελάχιστο ποσό ήταν οι 50.000 ευρώ.
Τα «καλά» νέα τρέχουν γρήγορα ανάμεσα τους δανειολήπτες, οι οποίοι πλέον διαπιστώνουν ότι απέναντι τους έχουν πιστωτές με καλές προθέσεις, οι οποίοι δεν θέλουν τα σπίτια τους αλλά να πάρουν τα χρήματά τους δίνοντας άπλετο χρόνο στους δανειολήπτες για την εξόφληση του χρέους.
Τα παραδείγματα ρύθμισης των «κόκκινων» δάνειων που γίνονται «πράσινα» είναι ενδεικτικό του ευνοϊκού κλίματος που επικρατεί ανάμεσα σε δανειολήπτες και πιστωτές.
Οι ρυθμίσεις του Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών
1η Περίπτωση Φυσικό Πρόσωπο μη επιτηδευματίας με στεγαστικό δάνειο: Με οφειλές από Στεγαστικό Δάνειο ύψους 268.296 ευρώ και Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης) 145.395 ευρώ επέτυχε ρύθμιση με Χρηματοδοτικό Φορέα ( servicers – τράπεζες) ύψους 170.000. ευρώ. Ο χρόνος εξόφλησης ορίστηκε σε 336 δόσεις ή 28 χρόνια και έγινε κούρεμα ύψους 99.062 ευρώ (ποσοστό διαγραφής 37%). Η μηνιαία δόση αποπληρωμής ανέρχεται σε 500 ευρώ.
2η Περίπτωση. Νομικό Πρόσωπο (ΜΜΕ – Πολυμερής διαπραγμάτευση) με 6 εργαζομένους και Μέσο Κύκλο Εργασιών 317.403 ευρώ : Με συνολικές οφειλές ύψους 344.000 ευρώ. Προς τα Funds ήταν 152.000 και στο Δημόσιο 192.000.
Το Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης) έφτανε τις 151.107, ο οφειλέτης έλαβε ρύθμιση με Χρηματοδοτικούς Φορείς και το Δημόσιο ύψους 229.148 ευρώ εκ των οποίων οι 112.524 προς Funds και 116.624 προς Δημόσιο. Ο χρόνος αποπληρωμής έγινε σε 180 μήνες προς το Funds και 240 δόσεις στο Δημόσιο. Το ύψος διαγραφής χρέους ανήλθε σε 115.533 ευρώ με το ποσοστό διαγραφής να ανέρχεται στο 34%
3η Περίπτωση. Φυσικό Πρόσωπο επιτηδευματίας (Διμερής διαπραγμάτευση) με Μέσο Εισόδημα 13.997: Οι οφειλές ύψους 434.386 προς το Δημόσιο και Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης) ήταν σε 167.712 ευρώ. Έλαβε ρύθμιση με το Δημόσιο ύψους 297.689 σε 240 δόσεις αντίστοιχα. Το κούρεμα διαμορφώθηκε σε 136.697 και το ποσοστό διαγραφής ανήλθε στο 31%.
4η Περίπτωση. Φυσικό Πρόσωπο μη επιτηδευματίας (Πολυμερής διαπραγμάτευση) : Με οφειλές ύψους 150.171. Προς servicers το χρέος ήταν 124.680 ευρώ και στο Δημόσιο ήταν 26.091 ευρώ. Το Συνολικό Ρευστοποιήσιμο Ποσό (που λαμβάνεται ως η αξία ρευστοποίησης) 84.203 ευρώ. Ο οφειλέτης πήρε ρύθμιση με Χρηματοδοτικούς Φορείς και το Δημόσιο ύψους 97.517 σε 420 και 240 δόσεις αντίστοιχα με διαγραφές ύψους 53.254 και το ποσοστό διαγραφής ανήλθε στο 43%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι πριν τις τελευταίες παρεμβάσεις του υπουργείου Οικονομικών το κούρεμα ήταν χαμηλότερο του 30% σε ποσοστό, το οποίο πλέον διαμορφώνεται υψηλότερα χάρη και στις παρατηρήσεις των εκπροσώπων των Θεσμών.
Νίκος Θεοδωρόπουλος
