Μία στις δύο κατασχέσεις ακινήτων των φορολογουμένων έγινε από το ελληνικό Δημόσιο την τριετία 2016 – 2018, σε μία προσπάθεια ο κρατικός μηχανισμός να κρατήσει τα ετήσια έσοδα μέσα στους στόχους των ετήσιων προϋπολογισμών.
Ωστόσο, οι ρυθμοί των κατασχέσεων μειώθηκαν σε σχέση με την προηγούμενη τριετία, αλλά ενισχύθηκε η παρουσία του ελληνικού Δημοσίου.
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ προέρχονται από τα 363 ενεργά Υποθηκοφυλακεία τα οποία έκαναν 484.086 πράξεις και εκδόθηκαν 1.993.484 αντίγραφα και πιστοποιητικά για το 2018.
Οι κατασχέσεις ακινήτων ήταν μία από τις βασικέ εργασίες του και η συνολική τους αξία έφτασε τα 5 δισ ευρώ το 2018 και στην τριετία 2016-2918 ανήλθε σε 17,9 δισ ευρώ εκ οποίων τα 15,2 δις ευρώ έγιναν υπέρ του ελληνικού Δημοσίου.
Η αξία των κατασχέσεων:
Πιο αναλυτικά, το 2018 έγιναν συνολικά 26.774 κατασχέσεις ακινήτων σε όλα τα υποθηκοφυλακεία της χώρας και η συνολική τους αξία ανήλθε στα 5 δισ. ευρώ εκ των οποίων τα 4 δισ. έγιναν για λογαριασμό του κράτους.
Το 2017 η αξία των κατασχέσεων ήταν τα 5,6 δισ. ευρώ και τα 4,5 δισ. έγιναν από κρατικούς φορείς και το 2016 ανήλθε σε 7,3 δις. ευρώ, και τα 6,6 δισ. ήταν υπέρ του Δημοσίου.
Σε αριθμό κατασχέσεων, το ελληνικό Δημόσιο πραγματοποίησε 10.041 σε σύνολο 26.774 για το 2018,το 2017 ανήλθαν σε 11.873 σε σύνολο 25.296, και το 2016 έγιναν 11.351 σε σύνολο 21.911 κατασχέσεις.
Ο φόβος και ο τρόμος των φορολογουμένων έγινε το Ελληνικό Δημόσιο, αφού τρία τελευταία χρόνια έκανε 37 κατασχέσεις την ημέρα και μόνο το 218 πραγματοποιούσε 33 κατασχέσεις την ημέρα για να φτάσει τις 10.041 κατασχέσεις.
Συνολικά από τα τέλη του 2009 έως τα τέλη του 2018 πραγματοποιήθηκαν 305.447 κατασχέσεις ακινήτων που αντιστοιχεί περίπου στο 5% των ακινήτων της χώρας που διαθέτουν παροχή ρεύματος.
Πόσες αγοραπωλησίες ακινήτων έγιναν:
Ανάμεσα στα ευρήματα της έρευνας είναι ότι το 2018 σημειώθηκαν 203.235 πράξεις μεταβιβάσεων ακινήτων με τον αρχικό ιδιοκτήτη να το μεταβιβάζει σε συγγενείς πρώτου βαθμού υπό το φόβο ότι η περιουσία πιθανόν να «παγιδευτεί» από μελλοντικά χρέη και να χαθεί ένα περιουσιακό στοιχείο από την οικογένεια
Η αξία αυτής της κατηγορίας των μεταβιβάσεων αποτιμήθηκε σε 3,8 δισ. ευρώ το 2018. Ωστόσο, οι συνολικός αριθμός των μεταβιβάσεων ανήλθε σε 292.190, εκ των οποίων οι 88.963 αφορούσαν αγοραπωλησίες ακινήτων.
Αξίζει να αναφερθεί ότι η αξία των ακινήτων που άλλαξε ιδιοκτήτη διαμορφώθηκε στα 7,7 δισ. ευρώ σημειώνοντας άνοδο κατά 500 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το 2017. Έμπειρο στέλεχος της κτηματαγοράς συγκρίνοντας τον αριθμό των αγοραπωλησιών του 2017 που ήταν 73.425, καταλήγει στο συμπέρασμα ότι η μέση τιμή των ακινήτων μειώθηκε περαιτέρω, αφού χρειάστηκαν 15.000 περισσότερες πράξεις για να αυξηθεί μόλις κατά 500 εκατ ευρώ το 2018, σημειώνοντας ότι η αγορά ακινήτων έχει πολύ δρόμο ακόμη για να εισέλθει σε ανοδική τροχιά.
