Πηγή Εικόνας: Image by Jens P. Raak from PixabayΓιώργος Παπακωνσταντίνου
Δύο μεγάλες logistics επενδύσεις, συνολικού ύψους σχεδόν 200 εκατ. ευρώ, έχουν «στα σκαριά» η «Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτη» και «Lidl Hellas», σε Ασπρόπυργο και Ελευσίνα αντίστοιχα, έχοντας στόχο και την ένταξή τους σε καθεστώς στρατηγικών επενδύσεων.
Το project της «Σκλαβενίτης»
Ειδικότερα, τ δημιουργία νέας μονάδας αποθήκευσης – logistics ψυκτικών θαλάμων, στη θέση «ΒΑΡΥΜΑΤΣΙ-ΑΝΩ ΦΟΥΣΑ», στον Ασπρόπυργο, προωθεί ο όμιλος «Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης» αξίας 88,04 εκατ. ευρώ. Το προτεινόμενο επενδυτικό σχέδιο, υπό την ονομασία «Δημιουργία Νέας Μονάδας Αποθήκευσης – Logistics Ψυκτικών Θαλάμων της Εταιρείας Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης ΑΕΕ, στην Οδό Μίκη Θεοδωράκη και Αλησμόνητων Πατρίδων, Θέση «Βαρυμάτσι – Άνω Φούσα», Δημοτική Ενότητα Ασπροπύργου, Δήμος Ασπροπύργου», αφορά στη δημιουργία μιας υπερσύγχρονης, κεντρικής μονάδας εφοδιαστικής αλυσίδας (Logistics) για προϊόντα ελεγχόμενης θερμοκρασίας (συντήρησης και κατάψυξης). Η επένδυση πρόκειται να υλοποιηθεί σε ιδιόκτητο γήπεδο συνολικής επιφανείας 109.440,72 τ.μ., κείμενο στη θέση «Βαρυμάτσι – Άνω Φούσα» της Δημοτικής Ενότητας Ασπροπύργου, του Δήμου Ασπροπύργου. Ο συνολικός προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 88.042.412,02 ευρώ. Με την πλήρη ανάπτυξη του έργου, αναμένεται η δημιουργία 90 νέων θέσεων εργασίας.
Το φυσικό αντικείμενο της επένδυσης διαρθρώνεται στις κάτωθι ενότητες:
• Κατασκευή ισόγειας αποθήκης επιφανείας 39.283,05 τ.μ., η οποία περιλαμβάνει χώρους διοίκησης, ψυκτικούς θαλάμους υψηλών προδιαγραφών και αποθηκευτικούς χώρους.
• Εγκατάσταση προηγμένων ψυκτικών συστημάτων, αυτοματοποιημένων συστημάτων διαχείρισης, κατάψυξης και ολοκληρωμένου δικτύου μηχανογράφησης.
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού ισχύος 1.894,05 kWp για την κάλυψη των ιδιοκαταναλωτικών αναγκών της μονάδας.
• Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με εκτεταμένη φύτευση και άρδευση 55.000 τ.μ. και δημιουργία συστημάτων διαχείρισης όμβριων υδάτων και απορριμμάτων.
Ο φορέας επένδυσης αιτείται την ένταξη του έργου στις διατάξεις του Ν.4864/2021 στην κατηγορία «Στρατηγική Επένδυση 1» και τη χορήγηση των κινήτρων των Άρθρων 8 (Φορολογική Απαλλαγή) και 9 (Ταχεία Αδειοδότηση). Ο επενδυτικός φάκελος της εταιρείας «ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ Α.Ε.Ε.» υπεβλήθη στην εταιρεία ENTERPRISE GREECE με την υπ’ αριθμ. 16400 αίτηση. Η διαδικασία τέθηκε σε διαβούλευση έως τις 11 Απριλίου.
Όπως αναφέρεται, «η υλοποίηση του εν λόγω έργου αναμένεται να επιφέρει πολυδιάστατα οφέλη σε εθνικό επίπεδο. Ειδικότερα, η ενίσχυση της οικονομικής βιωσιμότητας επιτυγχάνεται μέσω της βελτιστοποίησης της εφοδιαστικής αλυσίδας και της συνακόλουθης εξοικονόμησης πόρων, γεγονός που θωρακίζει την ανταγωνιστικότητα του φορέα και επιτρέπει τη διαμόρφωση μιας ευνοϊκότερης τιμολογιακής πολιτικής προς όφελος του καταναλωτικού κοινού. Ταυτόχρονα, η επένδυση προωθεί τις αρχές της πράσινης ανάπτυξης, καθώς ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, διασφαλίζοντας την πλήρη εναρμόνιση με τις εθνικές στρατηγικές για τη βιώσιμη ανάπτυξη».
Η επένδυση της «Lidl Hellas»
Οσον αφορά στην επένδυση, εκτιμώμενης αξίας 110,4 εκατ. ευρώ της Lidl Hellas, αφορά στην «Ανάπτυξη Υπερσύγχρονου Κέντρου Διανομής στην Ελευσίνα. Το υπό μελέτη έργο αφορά στην κατασκευή και λειτουργία ενός νέου υπερσύγχρονου Κέντρου Αποθήκευσης και Διανομής (Κ.Α.Δ.), το οποίο θα περιλαμβάνει αποθήκη συνολικού εμβαδού 58.000,00 τ.μ., δυναμικότητας άνω των 39.000 παλετοθέσεων (εκ των οποίων 28.060 παλετοθέσεις για ξηρό φορτίο και 10.955 για ψυχόμενο φορτίο), καθώς και κτήριο ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, αντλιοστάσιο πυρόσβεσης, δεξαμενές πυρόσβεσης, χώρους υποδοχής και γραφεία διοίκησης. Τμήμα της νέας αποθήκης, εμβαδού περί τα 21.500,00 τ.μ., θα περιλαμβάνει ψυχόμενους χώρους (ψυκτικούς θαλάμους) για την κάλυψη των αναγκών αποθήκευσης ψυχόμενου φορτίου.
Το νέο κέντρο θα συμβάλει καθοριστικά στην ενίσχυση της αποδοτικότητας και της βιωσιμότητας της εφοδιαστικής αλυσίδας της εταιρείας, μέσω βελτιστοποιημένων διαδικασιών αποθήκευσης και διαχείρισης αποθεμάτων στο δίκτυο καταστημάτων της. Ο σχεδιασμός του επενδυτικού έργου βασίζεται σε αρχές μέγιστης ενεργειακής απόδοσης, αξιοποίησης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και πρόβλεψης για πιστοποιήσεις βιωσιμότητας, με στόχο τη συμμόρφωση προς τις αρχές της περιβαλλοντικής υπευθυνότητας και της πράσινης ανάπτυξης.
Η επένδυση προτείνεται να υλοποιηθεί σε έκταση συνολικής επιφάνειας 151.333,39 τ.μ., στην περιοχή-θέση «Χαβώσι» της Δημοτικής Ενότητας Μαγούλας, του Δήμου Ελευσίνας, η οποία υπάγεται διοικητικά στην Περιφερειακή Ενότητα (Π.Ε.) Δυτικής Αττικής.
Ο φορέας επένδυσης «Λιντλ Ελλάς & ΣΙΑ Ο.Ε.» αιτείται την ένταξη του επενδυτικού σχεδίου στις διατάξεις του ν.4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση στην κατηγορία «Στρατηγικές Επενδύσεις 2» σύμφωνα με το άρθρο 2 παρ. 1, περ. β(ββ). Με το χαρακτηρισμό της επένδυσης ως Στρατηγικής, ο φορέας επένδυσης αιτείται να λάβει (i) το κίνητρο της φορολογικής απαλλαγής του άρθρου 8 (παρ. 2 περ. α) και (ii) το κίνητρο της ταχείας αδειοδότησης του άρθρου 9 του ν.4864/2021. Επιπλέον, ο φορέας επένδυσης επιθυμεί να ωφεληθεί των ευεργετικών διατάξεων του άρθρου 6 του ίδιου νόμου, περί βοηθητικών και συνοδών έργων. Ο επενδυτικός φάκελος με τίτλο «Ανάπτυξη Υπερσύγχρονου Κέντρου Διανομής στην Ελευσίνα» της εταιρείας «Λιντλ Ελλάς & ΣΙΑ Ο.Ε.», κατατέθηκε στην εταιρεία Enterprise Greece με την υπ’ αριθ. 15100/15-10-2024 αίτηση.
