Ετικέτα: πολυτελή ακίνητα

Το 2026, οι αποδόσεις σε prime locations κυμαίνονται μεταξύ 3,5% και 5,5%- ένα ποσοστό ικανοποιητικό για πολυτελή επενδυτικά ακίνητα.

Στις υπερπολυτελείς κατοικίες, οι συναλλαγές εκτός αγοράς (off-market) αποτελούν μια εναλλακτική επιλογή για ιδιοκτήτες και επενδυτές που επιζητούν την απόλυτη διακριτικότητα.

Αντί ένας ιδιοκτήτης να επωμίζεται το σύνολο του κόστους ενός ακινήτου που χρησιμοποιεί μόνο για λίγες εβδομάδες τον χρόνο, το ακίνητο αποκτάται από περισσότερους συνιδιοκτήτες

Oι τιμές των νεόδμητων πολυτελή κατοικιών έχουν καταγράψει σωρευτική άνοδο την τελευταία διετία, σε επίπεδα σαφώς υψηλότερα από τη γενική αγορά κατοικίας.

Ένα σημαντικό ποσοστό πολυτελών ακινήτων παραμένει απούλητο για μεγάλα χρονικά διαστήματα, δημιουργώντας εύλογα ερωτήματα στους ιδιοκτήτες.

H αξιολόγηση των πολυτελών ακινήτων γίνεται με ρεαλιστικές προσδοκίες που συνδυάζουν ετήσια καθαρή απόδοση της τάξης του 4%-6%.

Η ευεξία, η επαφή με τη φύση και η φιλοσοφία ζω εκεί που αγαπώ (live-where-you-love) αναδεικνύονται σε βασικό πυλώνα ζήτησης.

Στα επίπεδα των 800 εκατ. με 1 δις ευρώ ανέρχεται ο ετήσιος όγκος συναλλαγών στην εγχώρια αγορά πολυτελούς κατοικίας.

Oι αγοραστές υψηλών προδιαγραφών δεν αναζητούν μόνο επενδυτική αξία, αλλά έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής.

Η αγορά πολυτελών κατοικιών στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας αποτελεί εδώ και χρόνια σημείο αναφοράς για επενδυτές και αγοραστές υψηλών απαιτήσεων.