Γιώργος Παπακωνσταντίνου

Μέσα στο καλοκαίρι, έως τα τέλη Ιουλίου, αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι συναλλαγές πώλησης της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις (σε AKTOR Group) και των real estate projects Campas και Γούρνες (σε Dimand), βάσει όσων ανέφερε χτες ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, κ. Ευθύμιος Μπουλούτας, στο πλαίσιο ενημέρωσης αναλυτών για τα οικονομικά αποτελέσματα του 2024. Σύμφωνα με τον ίδιο, ενδέχεται η συναλλαγή για τον τομέα παραχωρήσεων του ομίλου, που ως γνωστόν θα αποκτηθεί από την AKTOR (πρόσφατα «έκλεισε» η συμφωνία) να μεταφερθεί έως τα τέλη Σεπτεμβρίου, εφόσον δεν έχει αποφασίσει νωρίτερα επί του deal η Επιτροπή Ανταγωνισμού.

Από τα δύο αυτά περιουσιακά στοιχεία η ΕΛΛΑΚΤΩΡ θα λάβει 123 εκατ. μετρητά για τις παραχωρήσεις (πέρα από τα δάνεια που θα αναλάβει ο αγοραστής), ενώ ποσό 85,6 εκατ. προβλέπει η συμφωνία με την Dimand. Σε σχέση, πάντως, με την «επόμενη μέρα» της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, που έχει ρευστοποιήσει σχεδόν το σύνολο των θυγατρικών, δραστηριοτήτων και assets της (ΑΠΕ, τομέα Περιβάλλοντος, ΑΚΤΩΡ, Smart Park), η διοίκηση της εισηγμένης έδωσε «ραντεβού» για τον Σεπτέμβριο 2025. Τότε, θα ανακοινωθούν λεπτομέρειες για το νέο στρατηγικό πλάνο και τις επόμενες κινήσεις.

Για την ώρα, εστιάζει αφενός στην ολοκλήρωση των παραπάνω συναλλαγών, αφετέρου στην ενίσχυση του τομέα ακινήτων – τουρισμού, απ’ όπου θα αναμένει έσοδα, επιταχύνοντας, παράλληλα, και τις διεργασίες για την ανάπτυξη της Μαρίνας Αλίμου που παραμένει με τα μέχρι τώρα δεδομένα στο γκρουπ. Κατά τη διάρκεια της χτεσινής παρουσίασης, η διοίκηση της ΕΛΛΑΚΤΩΡ αναφέρθηκε σε ενέργειες όπως το προσύμφωνο για την πώληση των Cambas και Γούρνες, η μεταβίβαση της Μαρίνας Αλίμου από την ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις στην REDS (που βγήκε εκτός ΧΑ και απορροφήθηκε) και η εξαγορά της Athens Properties BV για 80 εκατ., που έφερε προσθήκη 10 prime κτηρίων μικτής χρήσης στην Αθήνα με yield 7,4%. Η εταιρεία έχει σχέδια για επέκταση σε ακίνητα εισοδήματος και στον τουρισμό. Επίσης, μετά την πώληση του Smart Park, ο όμιλος διατηρεί 25 στρέμματα σε παρακείμενο οικόπεδο για πιθανή ενιαία ανάπτυξη.

Να σημειωθεί ότι η ΕΛΛΑΚΤΩΡ, με τις δύο τελευταίες επιστροφές κεφαλαίου, μία τον Ιούλιο του 2024 και η άλλη φέτος τον Μάρτιο, έδωσε συνολικά στους μετόχους της bonus 470 εκατ. ευρώ.