Η ώρα εκκίνησης του εμβληματικού έργου του Ελληνικού παραμένει ακόμη πρακτικά άγνωστη, παρότι η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας σε λίγες ημέρες συμπληρώνει ένα χρόνο θητεία – αλλά οι μπουλντόζες δεν έχουν μπει ακόμη στο Ελληνικό… Ωστόσο στην τελική ευθεία και μέσα στην κρίση του κορωνοϊού, η διοίκηση της Lamda Development βρήκε το χρόνο και έλαβε την απόφαση να αξιοποιήσει «αλλιώς» μέρος των κεφαλαίων που συγκέντρωσε από την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους.
Θυμίζουμε ότι η συγκεκριμένη ΑΜΚ της LD ήταν ύψους 640 εκατ. ευρώ, με το 60% να καλύπτεται από τους βασικούς μετόχους και το υπόλοιπο 40% από τους μικροεπενδυτές που αγόρασαν το όραμα του Σπύρου Λάτση για το σύνθετο έργο της ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου.
Πιο συγκεκριμένα, η διοίκηση του Οδυσσέα Αθανασίου αποφάσισε την περασμένη Παρασκευή την μερική αλλαγή της χρήσης των κεφαλαίων που αντλήθηκαν από την ΑΜΚ του περασμένου Δεκεμβρίου. Η ανακοίνωση της Lamda αναφέρει ότι το διοικητικό συμβούλιο αποφάσισε, με γνώμονα το εταιρικό συμφέρον και εκ των 133 εκατ. ευρώ που είχε προϋπολογιστεί ότι θα χρησιμοποιηθούν εντός 3 ετών από την ολοκλήρωση της αύξησης με σκοπό την ανάπτυξη δύο εμπορικών κέντρων στο πλαίσιο του έργου του Ελληνικού μέσω συμμετοχής σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου εταιρείας που θα ιδρυθεί για το σκοπό αυτό, θα πάρει το ποσό των 12,4 εκατ. για την απόκτηση μεριδίου στην εταιρεία LAMDA MARINAS INVESTMENTS S.M.S.A (της οποίας η προηγούμενη επωνυμία και προ της απόκτησης του μεριδίου ήταν LAMDA DOGUS INVESTMENTS S.A.) με σκοπό την αύξηση του ποσοστού συμμετοχής και τον έλεγχο της εταιρείας LAMDA Flisvos Marina Α.Ε.
Θυμηθείτε εδώ το ρεπορτάζ του economix:
«Κάποιον λάκο έχει η φάβα» – ή «τρικυμία στη Μαρίνα Φλοίσβου» μεταξύ Lamda – Dogus – CVC Capital
Σημειώνεται ότι οι επενδυτές στην ΑΜΚ έβαλαν τον όβολό τους για το μεγαλεπήβολο σχέδιο τουριστικής ανάπτυξης, από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη, και μετά από 5 μήνες διαπιστώνουν ότι ένα μέρος των χρημάτων θα αξιοποιηθεί για άλλους σκοπούς.Στην επίσημη ανακοίνωση γίνεται λόγος για επενδυτική ευκαιρία, η οποία κρίθηκε συμφέρουσα από τη διοίκηση της εταιρείας για στρατηγικούς λόγους. Η χρήση αυτή δεν είχε συμπεριληφθεί στις χρήσεις των αντληθέντων κεφαλαίων της αύξησης.
Σημειώνουμε ότι στην ΑΜΚ υπήρχαν και 40 εκατ. ευρώ που είχε προϋπολογιστεί ότι θα χρησιμοποιηθούν εντός 3 ετών από την ολοκλήρωση της αύξησης για την κάλυψη αναγκών κεφαλαίου κίνησης.
Το ποσό των 11 εκατ ευρώ επίσης θα χρησιμοποιηθεί για την κάλυψη ομολογιακού δανείου έκδοσης θυγατρικής εταιρείας με σκοπό την κάλυψη ανειλημμένων υποχρεώσεων της τελευταίας.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση η μερική αλλαγής χρήσης των κεφαλαίων οφείλεται στην καθυστέρηση της χρηματοδότησης της εν λόγω υποχρέωσης μέσω τραπεζικού δανεισμού λόγω των ιδιαίτερων συνθηκών που δημιούργησε η πανδημία του COVID-19. Ο σχεδιασμός είναι όταν ολοκληρωθεί ο εν λόγω τραπεζικός δανεισμός, το ομολογιακό δάνειο να αποπληρωθεί.
Να σημειωθεί πάντως ότι πρόκειται για νόμιμη ενέργεια της διοίκησης και η σχετική έγκριση θα ληφθεί από τη γενική συνέλευση των μετόχων που θα πραγματοποιηθεί στις 24 Ιουνίου.
Ωστόσο ένα ακόμη ερώτημα που προκύπτει είναι γιατί η διοίκηση του Οδυσσέα Αθανασίου δεν αξιοποίησε τη ρευστότητα που διέθετε η εταιρεία και να σημειωθεί έφτανε τα 67,8 εκατ. ευρώ το Δεκέμβριο του 2019. Τα συνολικά ταμειακά διαθέσιμα ήταν στα 702,7 εκατ. ευρώ στα τέλη του 2019. Η διοίκηση δεν αξιοποίησε τα δικά της ρευστά ταμειακά διαθέσιμα των 67,8 εκατ. ευρώ και προτίμησε να πάρει κεφάλαια ύψους 63,4 εκατ. ευρώ από τον πακτωλό της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Επιπλέον η Lamda Development ζήτησε παράταση της πληρωμής ομολογιακού δανείου ύψους 89,1 εκατ. ευρώ που έληγε στα τέλη Μαρτίου και μετατέθηκε για τον Ιούνιο του 2020. Στο κοινοπρακτικό ομολογιακό δάνειο συμμετέχει η Alpha Bank με 36 εκατ. ευρώ η Τράπεζα Πειραιώς με 35,4 εκατ. και η Eurobank με 17,7 εκατ. ευρώ.
