Όχι μία, ούτε δύο αλλά 12… «φωλιές» ψάχνει το Κτηματολόγιο προκειμένου να στεγάσει τα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του σε διάφορες περιοχές της χώρας.
Συγκεκριμένα, ο Φορέας ενδιαφέρεται για τη µίσθωση ακινήτου στις πόλεις: Βέροια, Καρδίτσα, Πολύγυρο, Κοζάνη, Πρέβεζα, Λευκάδα, ∆ήµος Περιστερίου Αττικής, Κόρινθος, Κοµοτηνή, Χαλκίδα, Λαµία και ∆ήµος Νέας Ιωνίας Αττικής τα οποία πρέπει να ανταποκρίνονται στις λειτουργικές ανάγκες και να καλύπτουν τις ελάχιστες τεχνικές και ποιοτικές προδιαγραφές που αναφέρονται στην διακήρυξη.
Σύμφωνα με τον διακήρυξη του διαγωνισμού «οι προσφερόµενοι χώροι θα πρέπει να είναι άµεσα διαθέσιµοι προς µίσθωση. ∆ιευκρινίζεται ότι στις αναφερόµενες στον ΠΙΝΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ επιφάνειες χώρων συνυπολογίζονται οι µη ωφέλιµοι κοινόχρηστοι χώροι (π.χ. της επιφάνειας εισόδου, του ανελκυστήρα, του κλιµακοστασίου, των πλατύσκαλωνδιαδρόµων, του µηχανοστασίου και της απόληξης τυχόν δώµατος) πλην WC και κουζίνας, οι οποίοι θα πρέπει να αποτελούν κατά µέγιστο ποσοστό 15% επί της συνολικά προσφερόµενης επιφανείας. Προσφορές χώρων µικρότερου ή µεγαλύτερου εµβαδού µέχρι ποσοστού 10%, αξιολογούνται µόνον εφόσον οι προσφερόµενοι χώροι κριθούν κατάλληλοι και επαρκείς για τις ανάγκες της Υπηρεσίας. Σε κάθε περίπτωση, τα ακίνητα πρέπει να παραδοθούν έτοιµα για χρήση στον Φορέα το αργότερο εντός 6 µηνών από την ηµεροµηνία υπογραφής της κάθε σύµβασης».
Παράλληλα, «οι χώροι πρέπει να είναι λειτουργικοί συνδυάζοντας κατάλληλα κύριους και βοηθητικούς χώρους. Οι κύριοι χώροι θα πρέπει να είναι σχετικά µεγάλης επιφάνειας, να µην υφίσταται κατακερµατισµός και να είναι δεκτικοί για εσωτερική διαρρύθµιση (για διαµόρφωση γραφείων) µε εγκατάσταση κατάλληλων χωρισµάτων» Ταυτόχρονα, τα υποψήφια κτίρια θα πρέπει να πληρούν απαιτήσεις όπως: στατικότητα, αντισεισμικότητα, πυρανίχνευση, πυροπροστασία, κλιματισμό, ισχυρά ηλεκτρικά ρεύματα, συστήματα ασφαλείας και ενεργειακή απόδοση κτιρίου τουλάχιστον «Γ».
Η διάρκεια της µίσθωσης ορίζεται για 12 χρόνια µε ηµεροµηνία έναρξης, την ηµεροµηνία παραλαβής του µισθίου.
Όπως έχει ήδη γράψει το economix.gr, το 2022 αναμένεται τελικά να γίνει η μετεξέλιξη των υποθηκοφυλακείων σε κτηματολογικά γραφεία, καθώς το υπουργείο Περιβάλλοντος αποφάσισε να παραταθεί μέχρι εκείνο το διάστημα, δεδομένου των προβλημάτων που έχουν προκύψει αλλά και την κτηματογράφηση που βρίσκεται ακόμα σε εξέλιξη. Πάντως, πρόσφατα το Συμβούλιο της Επικρατείας, έβαλε τέλος στα άμισθα υποθηκοφυλακεία της χώρας καθώς είχε δεχτεί ως συνταγματική τη σχετική νομοθεσία που τα καταργεί και τα αντικαθιστά.
Σύμφωνα με την υπάρχουσα νομοθεσία, η νέα δομή του Κτηματολογίου προβλέπει τη σταδιακή συγχώνευση των υφιστάμενων κτηματολογικών γραφείων και υποθηκοφυλακείων. Συγκεκριμένα, θα αποτελείται από μια Κεντρική Υπηρεσία, 17 Κτηματολογικά Γραφεία και 69 Υποκαταστήματα.
Που συστήνονται Κτηματολογικά Γραφεία
1) Κτηματολογικό Γραφείο Ανατ. Μακεδονίας και Θράκης, με έδρα την Κομοτηνή.
2) Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης, με έδρα τη Θεσσαλονίκη.
3) Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας, με έδρα τη Θεσσαλονίκη.
4) Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Μακεδονίας, με έδρα την Κοζάνη.
5) Κτηματολογικό Γραφείο Ηπείρου, με έδρα τα Ιωάννινα.
6) Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας, με έδρα τη Λάρισα.
7) Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας, με έδρα την Πάτρα.
8) Κτηματολογικό Γραφείο Στερεάς Ελλάδας, με έδρα τη Λαμία.
9) Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, με έδρα την Αθήνα.
10) Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής, με έδρα το Κορωπί.
11) Κτηματολογικό Γραφείο Πειραιώς και Νήσων, με έδρα τον Πειραιά.
12) Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου, με έδρα την Τρίπολη.
13) Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου, με έδρα τη Μυτιλήνη.
14) Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων, με έδρα την Ερμούπολη.
15) Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης, με έδρα το Ηράκλειο και
16) Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου, με έδρα τη Ρόδο.
17) Κτηματολογικό Γραφείο Ιονίων Νήσων, με έδρα την Κέρκυρα.
Η έναρξη λειτουργίας κάθε Κτηματολογικού Γραφείου ξεκινά από τη δημοσίευση της απόφασης της παρ.7 του άρθρου 1 με την οποία καταργείται το αντίστοιχο Υποθηκοφυλακείο της έδρας της Περιφέρειας.
Επίσης, εντός είκοσι τεσσάρων μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος, σε κάθε Κτηματολογικό Γραφείο συστήνονται με την απόφαση της παρ. 7 του άρθρου 1, Υποκαταστήματα, ως εξής:
α) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Ανατ. Μακεδονίας και Θράκης, τα Υποκαταστήματα Αλεξανδρούπολης, Δράμας, Καβάλας, Ξάνθης(4).
β) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης, τα Υποκαταστήματα Καλαμαριάς, Λαγκαδά και (2).
γ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας , τα Υποκαταστήματα Βέροιας, Κιλκίς, Έδεσσας, Γιαννιτσών, Κατερίνης, Σερρών, Πολυγύρου, (7).
δ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Μακεδονίας, τα Υποκαταστήματα Γρεβενών, Καστοριάς και Φλώρινας (3).
ε) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Ηπείρου, τα Υποκαταστήματα Άρτας, Ηγουμενίτσας, Πρέβεζας, (3).
στ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας, τα Υποκαταστήματα Τυρνάβου, Καρδίτσας, Βόλου, Σκιάθου, Τρικάλων (5).
ζ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας, τα Υποκαταστήματα Αιγιαλείας Αιγίου, Μεσολογγίου, Αγρινίου , Πύργου, Αμαλιάδας, Ζακύνθου, (6).
η) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Στερεάς Ελλάδας, τα Υποκαταστήματα Λιβαδειάς, Θήβας, Χαλκίδας, Καρπενησίου, Άμφισσας (5).
θ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, τα Υποκαταστήματα Χαλανδρίου, Περιστερίου, Ηλιουπόλεως(3).
ι) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής, τα Υποκαταστήματα Αμαρουσίου, Κηφισιάς, Αχαρνών, Ελευσίνας, Μαραθώνα, (5).
ια) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Πειραιώς και Νήσων, τα Υποκαταστήματα Γλυφάδας, Παλαιού Φαλήρου(2).
ιβ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου, τα Υποκαταστήματα, Ναυπλίου, Κορίνθου, Σπάρτης, Καλαμάτας, (4).
ιγ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου, τα Υποκαταστήματα Χίου, Ικαρίας, Σάμου, και Λήμνου (4).
ιδ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων, τα Υποκαταστήματα Άνδρου, Θήρας, Τήνου, Μήλου, Μυκόνου, Νάξου και Πάρου (7).
ιε) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης, τα Υποκαταστήματα Ρεθύμνου, Χανίων, Νεάπολης Λασιθίου, (3).
ιστ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου, τα Υποκαταστήματα Καλύμνου, Πάτμου, Καρπάθου και Κώ – Λέρου (4).
ιζ) Στο Κτηματολογικό Γραφείο Ιονίων Νήσων, τα Υποκαταστήματα Λευκάδας και Κεφαλληνίας-Ιθάκης (2).
