Πηγή Εικόνας: ΑΠΕ ΜΠΕΤο 21% των ξένων υπηκόων που έχουν αγοράσει κατοικία στο Ελληνικό προέρχονται από τις ΗΠΑ, ακολουθούν Βρετανοί 11%, Αυστραλοί 9%, Καναδοί 8%, Γερμανοί, Τούρκοι και Ελβετοί με ίδιο ποσοστό 7%, από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και την Αίγυπτο με 5%, ενώ αγοραστές με μικρότερα ποσοστά υπάρχουν επίσης από το Ισραήλ, την Κύπρο και ορισμένες ευρωπαϊκές χώρες.
Το 47% αγοράζει για επενδυτικούς λόγους και με σκοπό τη μίσθωση του ακινήτου, 29% για πρώτη κατοικία, 21% για δεύτερη κατοικία και μόνον το 3% για την απόκτηση της Golden Visa.
Τη μεγαλύτερη ζήτηση έχουν τα σπίτια με δύο δωμάτια (43%) και με τρία (29%) ενώ η χρηματοδότηση προέρχεται κυρίως από ελληνικές τράπεζες.
Τα παραπάνω στοιχεία ανέφερε χθες ο Αλέξανδρος Μουλάς, επικεφαλής της Εμπορικής Διεύθυνσης της Lamda Development, μιλώντας από το βήμα του Athens Riviera Summit.
Σύμφωνα με τον ίδιο η απόδοση της επένδυσης σε κατοικία στο Ελληνικό εκτιμάται μεταξύ 5%- 7%.
Βάσει επίσης στοιχείων που ανέφερε, συνολικά μέχρι σήμερα έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας εντός του Ελληνικού, μέσα από τις φόρμες ενδιαφέροντος της Lamda, 17.000 άτομα από 110 χώρες. Το 65% αυτών είναι Ευρωπαίοι, 15% Αμερικανοί και 12% από τη Μέση Ανατολή.
Σημειώνεται ότι σε όλες τις φάσεις της μεγάλης ανάπτυξης στο Ελληνικό θα κατασκευαστούν περί τις 10 χιλ. κατοικίες. Η πρώτη φάση του έργου περιλαμβάνει 1.500 τις οποίες αναπτύσσει ή θα αναπτύξει η Lamda και περίπου 500 από τρίτους που έχουν αγοράσει οικόπεδα στο Ελληνικό, δηλαδή συνολικά περί τις 2.000 κατοικίες έως το 2028.
Οι πρώτοι που θα εγκατασταθούν στο Ελληνικό, στο τέλος του 2026, θα είναι όσοι αγόρασαν στο παραλιακό μέτωπο στα αποκαλούμενα Cove Residences, τα χαμηλά συγκροτήματα κατοικιών. Μαζί με τα διαμερίσματα στον Πύργο Κατοικιών (Riviera Tower) είναι οι πρώτες κατοικίες του Ελληνικού που διατέθηκαν στην αγορά και οι αγοραστές είναι κυρίως Έλληνες.
Στη γειτονιά του Little Athens (συγκροτήματα διαμερισμάτων) το 93% των κατοικιών που έχουν βγει στην αγορά έχουν δεσμευτεί ή πουληθεί, ενώ έως το τέλος του έτους, σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε πρόσφατα η Lamda, θα λανσαριστούν 100 με 120 νέα σπίτια και επιπλέον 300 – 350 το πρώτο τρίμηνο του 2026.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται και η νέα γειτονιά East Village, στην ανατολική πλευρά της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων του παλιού αεροδρομίου. «Η νέα γειτονιά θα παραδοθεί προς το τέλος του 2028», ανέφερε σχετικά ο κ. Μουλάς και ενδεικτικά όπως είπε, ένα από τα συγκροτήματα, το Skyline Havens, με σχεδιασμό από το αρχιτεκτονικό γραφείο Liakos Architects θα περιλαμβάνει χώρους που ταιριάζουν σε resort όπως εξωτερικές πισίνες, γυμναστήριο, υπηρεσίες θυρωρείου, παιδικές χαρές κ.α.
