Γιώργος Παπακωνσταντίνου
Μέχρι τον καλοκαίρι του 2025 θα έχει ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία για την ανεύρεση επενδυτή για την ανάπλαση της ΔΕΘ, με το ύψος της επένδυσης να εκτιμάται σε έως και 370 εκατ. ευρώ, υψηλότερο από τις μέχρι πρότινος προβλέψεις πέριξ των 300 εκατ. ευρώ. Αυτό αναφέρθηκε χτες στο πλαίσιο του 8ου Συνεδρίου Prodexpo North. Όπως τόνισε ο επικεφαλής της Μονάδας Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (PPF) και εκτελεστικό μέλος του Δ.Σ. του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, έως τον Ιούνιο αναμένονται τα τεύχη δημοπράτησης του διαγωνισμού. Η κρατική δαπάνη θα αγγίξει τα 120 εκατ. ευρώ, στα οποία θα προστεθεί και η συνεισφορά της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, περί τα 20 με 30 εκατ. για τον χώρο του πρασίνου), με το υπόλοιπο ποσό να προκύπτει από ιδιώτη.
Κατά τον ίδιο, έχει γίνει πολύ καλή προεργασία από την διοίκηση της ΔΕΘ και με αρκετά προχωρημένες μελέτες. Όπως εξήγησε, το ζητούμενο «είναι να έχουμε ένα ολοκληρωμένο επιχειρηματικό και επιχειρησιακό κέντρο στον ιστό της πόλης, ανοιχτό στους πολίτες διασφαλίζοντας την πρόσβαση στο πράσινο και σε μία σειρά από δραστηριότητες». Πρόσφατα αναδείχτηκε ο τεχνικός σύμβουλος του έργου και από εδώ και πέρα θα επικαιροποιηθεί το χρηματοδοτικό μοντέλο για να υπάρχει εικόνα για την πρώτη αντίδραση της αγοράς. Εκτιμάται ότι από τον επόμενο μήνα θα ξεκινήσουν εντονότερα οι επαφές με την αγορά και υποψήφιους επενδυτές,
Στο ίδιο πάνελ συμμετείχε και ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, που επανέλαβε το ενδιαφέρον της εισηγμένης για την ανάπλαση της ΔΕΘ. «Τρία χρόνια παρακολουθούμε την υπόθεση», ανέφερε χαρακτηριστικά. Ωστόσο, εξέφρασε τις ενστάσεις τους, καταθέτοντας την άποψη ότι τα μαθηματικά δεν βγαίνουν για τη χρηματοδότηση και τον ιδιώτη που θα συμμετέχει στην ανάπλαση, εκτός αν μιλάμε για τιμές… Μανχάταν, όπως χαρακτηριστικά σημείωσε, για τα περίπου 25 χιλ. τ.μ. που μπορεί να εκμεταλλευθεί ο ιδιώτης.
Πρόσφατα, project manager του έργου αναδείχθηκε η σύμπραξη εταιρειών «HILL – ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ Α.Ε. ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ – TrB A.E. – ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ ΒΛΑΧΟΓΙΑΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ – Lamda S.A.». Έως το Α’ εξάμηνο του 2026 προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί ο Διαγωνισμός και να έχει προχωρήσει η διαδικασία ανάδειξης προσωρινού αναδόχου. Το Β’ εξάμηνο 2026 αναμένεται να έχει υπογραφεί η σύμβαση με τον ανάδοχο ώστε να ξεκινήσει η εκπόνηση των μελετών που απαιτούνται για την αδειοδότηση και την εκκίνηση του κατασκευαστικού έργου, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2031. Το έργο θα υλοποιηθεί με συνεργασία δημοσίων & ιδιωτικών πόρων, θα αποτελεί τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη Θεσσαλονίκη και περιλαμβάνει τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου 100 στρεμμάτων, εκθεσιακών και συνεδριακών εγκαταστάσεων, επιχειρηματικού κέντρου, ξενοδοχείου και υπόγειων χώρων στάθμευσης. Το εμβληματικό project της ανάπλασης της ΔΕΘ θα αποτελέσει καταλύτη περιφερειακής ανάπτυξης για τη Θεσσαλονίκη και συνολικά τη Βόρεια Ελλάδα, δεδομένου ότι θα αναβαθμίσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων και την εμπειρία των επισκεπτών, θα ενισχύσει την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας της πόλης, ως συνεδριακού προορισμού και θα δημιουργεί περισσότερες από 1.500 θέσεις εργασίας/έτος. Επιπλέον, λόγω της ενίσχυσης του επαγγελματικού τουρισμού με αναβαθμισμένο περιεχόμενο για τους επισκέπτες, θα συμβάλλει στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου συνολικά.
