Πηγή Εικόνας: https://dimand.gr/en/Της Τέτης Ηγουμενίδη
Σε μεγαλύτερη κλίμακα περνά η δραστηριότητα της Dimand, καθώς οι νέες κινήσεις σε ακίνητα και οι συνεργασίες που προστέθηκαν το πρώτο εξάμηνο ανεβάζουν πλέον πάνω από τα 2 δισ. ευρώ την εκτιμώμενη αξία των έργων που αναπτύσσει.
Ειδικότερα, η συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) του χαρτοφυλακίου έφτασε στο τέλος Ιουνίου τα 2,193 δισ. ευρώ, από 1,357 δισ. στο τέλος του 2025. Στο ίδιο διάστημα ο αριθμός των έργων αυξήθηκε σε 16 από 13, με αναπτύξεις γραφείων, εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics), κατοικιών, ξενοδοχείων και μικτών χρήσεων.
Στις σημαντικότερες κινήσεις του εξαμήνου περιλαμβάνεται η απόκτηση του 100% της Κάντζα Εμπορική, η οποία κατέχει περίπου 315 χιλ. τετραγωνικά μέτρα στο Κτήμα Καμπά. Παράλληλα, η Dimand απέκτησε δύο οικόπεδα συνολικής επιφάνειας περίπου 5,7 χιλ. τετραγωνικών μέτρων στο Τρίγωνο Καμπά.
Στο χαρτοφυλάκιο προστέθηκε και η συνεργασία με τη ΔΕΗ για την ανάπτυξη βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, επί της Λεωφόρου Μεσογείων. Το έργο θα αναπτυχθεί μέσω της Powerhub Properties, στην οποία οι δύο πλευρές συμμετέχουν κατά 50%.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος, σχολιάζοντας τις επιδόσεις του εξαμήνου, στάθηκε στις επιλεκτικές επενδύσεις και τις στρατηγικές συνεργασίες της εταιρείας. Όπως ανέφερε, ο επιχειρηματικός σχεδιασμός εξελίσσεται ομαλά, ενώ η διοίκηση αναμένει ακόμη θετικότερα αποτελέσματα για το σύνολο του 2026, λαμβάνοντας υπόψη συμφωνίες και συναλλαγές που ολοκληρώθηκαν μετά το τέλος Ιουνίου.
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα, μαζί με τα αποθέματα, διαμορφώθηκε σε 241,3 εκατ. από 174,6 εκατ. ευρώ και οι επενδύσεις σε κοινοπραξίες σε 111,4 εκατ. από 96,4 εκατ. ευρώ.
Στα οικονομικά μεγέθη, ο κύκλος εργασιών έφτασε τα 66 εκατ. από 27,4 εκατ. ευρώ, τα λειτουργικά κέρδη τα 17,1 εκατ. από 14,4 εκατ. και τα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (EBITDA) που αναλογούν στους μετόχους τα 23,8 εκατ. από 16,5 εκατ. ευρώ.
Τα κέρδη προ φόρων που αναλογούν στους μετόχους ανήλθαν σε 22,7 εκατ. από 14,8 εκατ. ευρώ και τα καθαρά αποτελέσματα σε 19,3 εκατ. από 11,5 εκατ. ευρώ. Η καθαρή αξία ενεργητικού (Net Asset Value – NAV) διαμορφώθηκε σε 240,1 εκατ. από 217,5 εκατ. ευρώ.
Η επιτάχυνση του επενδυτικού προγράμματος συνοδεύτηκε από αύξηση του καθαρού δανεισμού στα 80,4 εκατ. από 45,6 εκατ. ευρώ. Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς επενδύσεις σε ακίνητα (Net Loan to Value – Net LTV) διαμορφώθηκε σε 32% από 24%, εξέλιξη που η εταιρεία αποδίδει στην εντατικοποίηση των επενδύσεών της.
