Πηγή Εικόνας: ΤΑΙΠΕΔΓιώργος Παπακωνσταντίνου
Την περίοδο του Πάσχα και συγκεκριμένα τη Μεγάλη Δευτέρα 6 Απριλίου καλούνται οι 3 υποψήφιοι επενδυτές – «μνηστήρες» να καταθέσουν δεσμευτικές οικονομικές προσφορές στο πλαίσιο του διαγωνισμού που προωθεί το Υπερταμείο για τη δημιουργία Επιχειρηματικού Πάρκου – Logistics Center στη θέση «Σπηλιές» του Δήμου Φυλής (σε έκταση άνω των 430 στρεμμάτων), ως υποδοχέας για τους μεταφορείς από Βοτανικό/Ελαιώνα.
Τα 3 σχήματα που έχουν δεχθεί τη σχετική πρόσκληση, έχοντας περάσει στην τελική φάση, και καλούνται να δώσουν, εφόσον επιθυμούν, προσφορά είναι αυτό των Goldair Cargo – AKTOR – Aegean Oil (συμφερόντων Δημήτρη Μελισσανίδη), η FINCOP Infrastructure Ltd συμφερόντων Δημήτρη Κοπελούζου, καθώς και το σχήμα Fyli xTra Park των Ειδησεοφωνική, Call Center Ελλάδας, Αθηναϊκό Κέντρο Επικοινωνιών και Πληροφορικής, Levante Express, Planning Σύμβουλοι και Π. Βαρβαρίγος. Η διάρκεια της Σύμβασης Παραχώρησης θα ανέρχεται σε 53 έτη από την Ημερομηνία Έναρξης Παραχώρησης. Είναι δυνατή η παράταση της διάρκειας της Σύμβασης Παραχώρησης για εικοσιπέντε (25) έτη. Ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη συντήρηση και τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου του Δήμου Φυλής.
Το Επιχειρηματικό Πάρκο, συνολικής επιφάνειας περίπου 437 στρεμμάτων, θα αποτελέσει ένα σύγχρονο, πράσινο και καινοτόμο εθνικό κέντρο μεταφορών και logistics. Ο διαγωνισμός θα αφορά στη σύναψη σύμβασης παραχώρησης, ύψους έως 250 εκατ. ευρώ, με ιδιώτη επενδυτή που θα αναλάβει τη δημιουργία και λειτουργία του κέντρου. Προβλέπεται ακόμη και η δημιουργία ξενοδοχειακών καταλυμάτων για την εξυπηρέτηση των οδηγών και των εργαζομένων. Το έργο θεωρείται κρίσιμο, καθώς εκτός από τη δημιουργία οργανωμένων εγκαταστάσεων logistics στην Αττική, εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην αποσυμφόρηση του Κηφισού, «βγάζοντας» από την καθημερινότητα της πόλης χιλιάδες μετακινήσεις βαρέων φορτηγών.
Με τη Σύμβαση Παραχώρησης, ο Δήμος Φυλής θα παραχωρήσει στον Παραχωρησιούχο το Ακίνητο για την εκτέλεση του Έργου, καθώς και το Δικαίωμα Εκμετάλλευσής του για την ανάπτυξη, αδειοδότηση, κατασκευή, λειτουργία, εκμετάλλευση και συντήρηση Επιχειρηματικού Πάρκου τύπου Α2 σε αυτό σύμφωνα με τις προβλέψεις της Σύμβασης Παραχώρησης. Ο Παραχωρησιούχος θα εκτελέσει το Έργο και θα καταβάλλει στον Δήμο Φυλής το Συμβατικό Αντάλλαγμα σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Σχέδιο Σύμβασης Παραχώρησης.
Παράλληλα, με την ανάπτυξη του Επιχειρηματικού Πάρκου Φυλής, επιχειρείται η δημιουργία ενός εθνικού κέντρου μεταφορών και logistics, που θα υποστηρίζει αποτελεσματικά πρωτίστως τις ανάγκες των μεταφορικών επιχειρήσεων του Ελαιώνα, καθώς ένας από τους βασικούς στρατηγικούς στόχους του Έργου είναι η μετεγκατάσταση επιχειρήσεων εμπορευματικών μεταφορών και logistics που σήμερα λειτουργούν στην επιβαρυμένη και πολεοδομικά κορεσμένη περιοχή του Ελαιώνα.
Στο πλαίσιο αυτό, το Πάρκο θα σχεδιαστεί με τέτοιον τρόπο ώστε να παρέχει τις απαραίτητες εγκαταστάσεις και υποδομές για την αποτελεσματική, ασφαλή και αποδοτική εξυπηρέτηση των σχετικών επιχειρησιακών δραστηριοτήτων.
Ως εκ τούτου, ο Παραχωρησιούχος απαιτείται να κατασκευάσει συνολικά κατ’ ελάχιστον 70.000 τ.μ. εγκαταστάσεων που κατανέμονται στους κάτωθι τύπους εγκαταστάσεων: 1. Συγκρότημα Modules προς ενοικίαση στις Μεταφορικές Εταιρείες 2. Κεντρική Παραλαβή 3. Κεντρικός Χώρος Ταξινόμησης (Sorting hub) 4. Κτίριο Διοίκησης & Υπηρεσιών.
