Στην τελική ευθεία φαίνεται να εισέρχεται ο διαγωνισμός που προωθείται από τη μονάδα PPF του Υπερταμείου για την ανάπτυξη Επιχειρηματικού Πάρκου στη θέση «Σπηλιές» του Δήμου Φυλής, μέσω σύμβασης παραχώρησης – επένδυσης που εκτιμάται σε 250 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, το κυρίως μέρος του σταδίου του ανταγωνιστικού διαλόγου έχει «κλείσει», αν και για την ώρα υπάρχει εκκρεμότητα με της σύνταξη των τευχών πρόσκλησης προς τους ενδιαφερόμενους για να υποβάλουν προσφορές (οπότε τυπικά το στάδιο του διαλόγου είναι «ανοιχτό»). Αν πάνε όλα καλά, τότε είναι πιθανό η τελική φάση να οριστεί για τα τέλη του 2025 με αρχές 2026, αν και δεν λείπουν εκτιμήσεις μέρους της αγοράς που «βλέπει» πιο αργές εξελίξεις.
Υπενθυμίζεται ότι στον διαγωνισμό είχαν μείνει, όπως σημείωναν σχετικές πληροφορίες, οι Αegean Oil (συμφερόντων Δ. Μελισσανίδη), Goldair Cargo – AKTOR, η FINCOP Infrastructure Ltd (συμφερόντων Δ. Κοπελούζου) αλλά και το σχήμα Ειδησεοφωνική-Call Center Ελλάδας-Αθηναϊκό Κέντρο Επικοινωνιών και Πληροφορικής-Levante Express-Planning Σύμβουλοι-Π. Βαρβαρίγος.
Ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει για τουλάχιστον 35 έτη τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη συντήρηση και τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου του Δήμου Φυλής. Το Επιχειρηματικό Πάρκο, συνολικής επιφάνειας περίπου 437 στρεμμάτων, θα αποτελέσει ένα σύγχρονο, πράσινο και καινοτόμο εθνικό κέντρο μεταφορών και logistics, που θα υποστηρίζει συνολικά και αποτελεσματικά τις ανάγκες της εθνικής αγοράς εμπορευματικών μεταφορών, ενώ παράλληλα θα αναβαθμίσει ριζικά την περιοχή της Δυτικής Αττικής, θα ενισχύσει την τοπική ανάπτυξη και θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας τόσο κατά την περίοδο κατασκευής, όσο και κατά την περίοδο λειτουργίας. Στις προβλεπόμενες χρήσεις γης του ακινήτου περιλαμβάνεται και η ειδική χρήση των τουριστικών καταλυμάτων – ξενοδοχείων, για την ορθή λειτουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου, και για την εξυπηρέτηση των οδηγών και των εργαζομένων.
Ο διαγωνισμός θα αφορά στη σύναψη σύμβασης παραχώρησης, ύψους έως 250 εκατ. ευρώ, με ιδιώτη επενδυτή που θα αναλάβει τη δημιουργία και λειτουργία του κέντρου. Σημειώνεται ότι για τη μετεγκατάσταση έχουν εξασφαλιστεί πόροι συνολικού ύψους 21 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, ως κίνητρο προς τις εγκαταστημένες στην περιοχή του Ελαιώνα μεταφορικές επιχειρήσεις, ώστε να μετεγκατασταθούν στο νέο Πάρκο της Φυλής. Ο προϋπολογισμός της αρχικής επένδυσης εκτιμάται σε 32 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των συνοδών έργων, χωρίς βεβαίως να υπολογίζεται το ύψος της τελικής σύμβασης Παραχώρησης, αλλά και της επενδυτικής μόχλευσης που μπορεί να σηκώσει το Project, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο ακόμη και για 1 δισ. ευρώ από την υλοποίηση του έργου.
Από τη μετεγκατάσταση μεταφορικών εταιρειών, από τον Ελαιώνα, εκτιμάται ότι θα υπάρξει αποσυμφόρηση του Κηφισού.
