Πηγή Εικόνας: απε - μπεΗ ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να κινείται με ανοδικό ρυθμό προσελκύοντας νέους αγοραστές και επενδυτές, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό.
Με φόντο τη σταθεροποίηση της οικονομίας και την ενίσχυση της ζήτησης για κατοικία, κάποιες περιοχές της χώρας αναδεικνύονται σε πρωταγωνίστριες του real estate για το 2025.
Ανάλυση της Engel & Völkers Ελλάδος, η οποία βασίστηκε σε δεδομένα αναζητήσεων από την πλατφόρμα Ahrefs, καταγράφει τις 10 περιοχές της χώρας που παρουσίασαν τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση όσο αφορά το ενδιαφέρον για αγορά ακινήτου. Η λίστα αποτυπώνει μια στροφή των ενδιαφερομένων προς περιοχές που συνδυάζουν ποιότητα ζωής, προσιτές τιμές και αναπτυξιακή προοπτική.
Ειδικότερα, οι κορυφαίες περιοχές που παίζουν δυνατά στην αγορά είναι:
Πολίχνη Θεσσαλονίκης (+16%)
Προσιτή και οικογενειακή, η δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης ανεβαίνει θεαματικά στις προτιμήσεις των αγοραστών, ειδικά της νεότερης ηλικίας.
Ηράκλειο Κρήτης (+14%)
Το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Κρήτης ενισχύεται από την τουριστική του δυναμική και τις υποδομές του που συνεχώς βελτιώνονται.
Τρίπολη (+14%)
Η πρωτεύουσα της Αρκαδίας αναδεικνύεται σε εναλλακτική επιλογή με καλή ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα.
Περιστέρι (+12%)
Σταθερή αξία για τους δυτικούς δήμους της πρωτεύουσας, το Περιστέρι προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στις τιμές και τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση.
Θέρμη Θεσσαλονίκης (+11%)
Ανατολικά της πόλης, η Θέρμη εξελίσσεται σε πόλο κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με καλές σχολικές και επαγγελματικές υποδομές.
Χαλάνδρι (+11%)
Τα βόρεια προάστια διατηρούν τη γοητεία τους, με το Χαλάνδρι να προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πράσινων χώρων.
Ηλιούπολη (+11%)
Το ήσυχο νότιο προάστιο ενισχύεται από τη γραμμή του μετρό και διατηρεί χαμηλότερο προφίλ τιμών σε σχέση με άλλες περιοχές της Αττικής.
Αγία Παρασκευή (+11%)
Δημοφιλής για την καλή οργάνωση, το πράσινο και την εύκολη πρόσβαση, παραμένει από τις πιο σταθερές αξίες της αγοράς.
Καλαμάτα (+10%)
Η μεσσηνιακή πρωτεύουσα εξελίσσεται σε περιφερειακό hub, με τον συνδυασμό τουριστικής ανάπτυξης και ποιότητας ζωής να την καθιστά ελκυστική.
Παλαιό Φάληρο (+9%)
Με προνομιακή θέση δίπλα στη θάλασσα και με έντονο αναπτυξιακό αποτύπωμα (Αθηναϊκή Ριβιέρα), το Φάληρο παραμένει στις πρώτες επιλογές απαιτητικών αγοραστών.
Η εικόνα που σκιαγραφεί η Engel & Völkers αποτυπώνει μια τάση με σαφή χαρακτηριστικά: οι υποψήφιοι αγοραστές στρέφονται προς περιοχές με ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας, ποιότητας ζωής και επενδυτικής προοπτικής. Η ζήτηση δεν αφορά πλέον μόνο το ιστορικό κέντρο ή τα παραθαλάσσια φιλέτα, αλλά επεκτείνεται και σε περιφερειακές πόλεις και αστικά προάστια με σταθερή δυναμική.
Η αγορά κατοικίας το 2025 φαίνεται πως διαμορφώνεται από ένα νέο μείγμα: αναζητείται η χρυσή τομή ανάμεσα στην καθημερινότητα, την αξία του ακινήτου και τις μελλοντικές αποδόσεις.
