Της Τέτης Ηγουμενίδη
Με στρατηγικές συνεργασίες, μεταξύ άλλων, με την ΤΕΜΕΣ, την οικογένεια Αντετοκούνμπο, την Dimand, την ΕΒRD και την Alpha Bank (project Skyline), η Premia Properties AΕΕΑΠ το 2024 σημείωσε σημαντική ανάπτυξη με την αξία του χαρτοφυλακίου της (ακίνητα και συμμετοχές) να διαμορφώνεται σε 493,8 εκατ., έναντι 300,4 εκατ. στο τέλος του 2023 (αύξηση 64%).
Η μεγαλύτερη επένδυση της Premia πέρυσι ήταν η εξαγορά έναντι τιμήματος 112,5 εκατ. της εταιρίας Sunwing Hotels Hellas στην οποία ανήκουν το ξενοδοχείο 4 αστέρων Sunwing Kallithea Beach στην Καλλιθέα Ρόδου και το ξενοδοχείο 4 αστέρων Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club στη Κρήτη.
Με την επένδυση αυτή η ΑΕΕΑΠ εισήλθε και στον κλάδο των τουριστικών ακινήτων, ενώ η εταιρία που της πούλησε τα προαναφερόμενα ξενοδοχεία η NLTG, ο μεγαλύτερος tour operator στην Σκανδιναβία, απέκτησε συμμετοχή 9,7% στο μετοχικό της κεφάλαιο.
Η Premia είναι η μοναδική ΑΕΕΑΠ που έχει εντάξει στο χαρτοφυλάκιο της οινοποιεία (εξαγορά της Μπουτάρη, στρατηγική συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ για την ανάπτυξη των αμπελώνων Navarino και πρόσφατα εξαγορά από την Lyktos Holding του Μιχάλη Σάλλα της Σεμέλη Οινοποιητική), ενώ μια άλλη ενδιαφέρουσα επένδυση της είναι στο Village Shopping στην περιοχή του Ρέντη. Στην εταιρία που το εξαγόρασε συμμετέχουν, εκτός από την Premia, ο βασικός της μέτοχος, Ηλίας Γεωργιάδης (μέσω της Sterner Stenhus Greece), η οικογένεια Αντετοκούνμπο, ο Γιώργος Πάνου, o Γιάννης Κωνσταντίνου (κάτοικος ΗΠΑ) και ο Άλεξ Παπακωνσταντίνου (κάτοικος Σουηδίας).
Το 2024 στο μεταξύ ξεκίνησε η λειτουργία σημαντικών έργων όπως το πράσινο συγκρότημα γραφείων στον Ταύρο το οποίο στεγάζει τις κεντρικές υπηρεσίες της ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων) και η σύγχρονη φοιτητική εστία 102 δωματίων στην Ξάνθη.
Από τα τέλη του 2024 στο μεταξύ ξεκίνησε τη διαδικασία αξιοποίησης ακινήτου στο Πικέρμι όπου στεγάζονταν τα κεντρικά γραφεία της οινοποιίας Μπουτάρη. Η ανακατασκευή περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και παρασκευαστήριο φαρμάκων με μισθωτή την φαρμακευτική εταιρεία Genepharm και θα ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Φέτος θα ξεκινήσει 2 επιπλέον έργα ανάπτυξης φοιτητικών εστιών που θα αποπερατωθούν το 2026.
Βάσει δημοσιοποιημένων στοιχείων το χαρτοφυλάκιο της Premia στο τέλος του 2024 περιλάμβανε 61 ακίνητα συνολικής αξίας 466 εκατ., κατανεμημένα στους κλάδους των logistics (31%), ξενοδοχείων (25%), γραφείων (17%), σχολείων (12%), οινοποιείων/βιομηχανικών ακινήτων (4%), εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων και φοιτητικών εστιών (7%), εμπορικών καταστημάτων / big-box (3%) και οικοπέδων προς μελλοντική αξιοποίηση (1%) καθώς και συμμετοχές συνολικής αξίας 27,8 εκατ. στις κοινοπραξίες P&E Investments A.E. (συμμετοχή 25%), Navarino Vineyards (50%), IQ Karela (40%) και Renti to Go (32%).
