To νομοθετικό σίριαλ που λέει «τα φτιάχνουμε όλα στα χαρτιά», συνεχίζεται επί ελληνικού εδάφους με τη νεοσύστατη Εταιρεία Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου (ΕΑΝΕΠ) Οινοφύτων.
Πρόκειται για μία αναγκαία παρέμβαση στην άτυπη βιομηχανική περιοχή των Οινοφύτων η οποία όμως στερείται χρηματοδότησης και το κυριότερο θα απαιτηθεί νέα νομοθετική παρέμβαση για να υλοποιηθεί το έργο.
Η περιοχή των Οινοφύτων για δεκαετίες υποδέχεται την εγκατάσταση βιομηχανικών μονάδων, χωρίς όμως να έχει τις αναγκαίες υποδομές. Και, κυρίως, απουσιάζει μία οργανωμένη μονάδα βιολογικού καθαρισμού βιομηχανικών αποβλήτων.
Το κράτος έκανε τα… στραβά μάτια και επέτρεπε την εγκατάσταση επιχειρήσεων χωρίς να τους προσφέρει την παραμικρή υπηρεσία, ενώ είχε απαιτήσεις από τις εγκατεστημένες επιχειρήσεις.
Πρόσφατα, η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ και ο πρώην αναπληρωτής υπουργός Στέργιος Πιτσιόρλας με αρμοδιότητα τη βιομηχανία και τις επενδύσεις, έφτιαξε νέο νομοθετικό πλαίσιο, με το οποίο μπήκαν οι βάσεις έτσι ώστε η περιοχή των Οινοφύτων από άτυπη ζώνη συγκέντρωσης βιομηχανιών να γίνει στην πράξη μια κανονική περιοχή, δηλαδή να γίνουν όλες οι αναγκαίες υποδομές για την υποστήριξη της βιομηχανίας.
Τα βήματα ένα προς ένα είναι προς τη θετική κατεύθυνση και διατυπώθηκαν μέσα το νόμο 4605/19 (ΦΕΚ 52Α/19) που δημοσιεύτηκε την 1η Απρίλιου 2019.
Στο τελικό κείμενο του νόμου όμως, όπως ψηφίστηκε στη Βουλή των Ελλήνων, στην πράξη ακυρώνει την καλή θέληση του τότε υπουργού Στέργιου Πιτσιόρλα αλλά και της Πολιτείας να λύσει ένα χρόνιο πρόβλημα δεκαετιών και να γίνει μια βιομηχανική περιοχή με προδιαγραφές.
Η αδυναμία του νομοθετήματος όπως λένε στελέχη που έχουν επιχειρήσεις στην περιοχή είναι ότι κάνει λόγο για προαιρετική συνεισφορά σε χρήμα και σε γη από τις ήδη εγκατεστημένες επιχειρήσεις, ενώ θα έπρεπε να ήταν υποχρεωτική.
Ο νομοθέτης απαιτεί τη συναίνεση του 55% των επιχειρήσεων για την ολοκλήρωση του σχεδίου.
Έτσι η καλή πρόθεση του πρώην αναπληρωτή υπουργού κ Σ. Πιτσιόρλα να βάλει τέλος στο παράνομο καθεστώς με την προοπτική της συναίνεσης από τους επιχειρηματίες θα λειτουργήσει ως εμπόδιο στην υλοποίηση του έργου.
Η ρύθμιση μπορεί να έχει δημοκρατικά χαρακτηριστικά τα οποία όμως πιθανόν να λειτουργήσουν σε βάρος του συνόλου και της διαιώνισης του προβλήματος.
Σύμφωνα με αξιόπιστη πηγή η επένδυση ξεπερνά κατά πολύ τα 100 εκατ. ευρώ και οι χρηματοδότες -αν βρεθούν- θα επιδιώξουν να τα εισπράξουν σε βάθος χρόνου από τους χρήστες, ενώ τώρα κανένας δεν πληρώνει για υποδομές.
Ο νόμος 4605/19 προβλέπει ότι η εισφορά σε γη αποτελείται από ποσοστό επιφανείας της κάθε ιδιοκτησίας πριν από την πολεοδόμησή της, το οποίο ανέρχεται σε 20% της αρχικής έκτασης της ιδιοκτησίας.
Η εισφορά σε χρήμα καταβάλλεται σε 6 ισόποσες τριμηνίες δόσεις και μπορεί να μετατραπεί, εν όλω ή εν μέρει, σε αντίστοιχη εισφορά σε γη μετά από αίτημα του ιδιοκτήτη γηπέδου.
Πάντως, το πρώτο βήμα έγινε με τη σύσταση της Εταιρείας Ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Πάρκου (ΕΑΝΕΠ) Οινοφύτων και στη μετοχική σύνθεση περιλαμβάνονται οι εταιρείες, ΕΤΒΑ ΒΙ.ΠΕ. Α.Ε., ΕΛΒΑΛΧΑΛΚΟΡ Α.Ε., ΣΥΜΕΤΑΛ Α.Ε. και Goldair Cargo Α.Ε., καθώς και το Επιμελητήριο Βοιωτίας.
