Πηγή Εικόνας: ΑΠΕ-ΜΠΕΓιώργος Παπακωνσταντίνου
Η υποβολή δεσμευτικών οικονομικών προσφορών από τους ενδιαφερόμενους ομίλους ακόμα κι εντός του πρώτου τριμήνου του έτους στον διαγωνισμό για τη δημιουργία Επιχειρηματικού Πάρκου στη θέση «Σπηλιές» του Δήμου Φυλής (σε έκταση άνω των 430 στρεμμάτων), ως υποδοχέας για τους μεταφορείς από Βοτανικό/Ελαιώνα, φαίνεται να αποτελεί στόχο του Υπερταμείου, όπως τουλάχιστον αναφέρουν σχετικές πληροφορίες της αγοράς. Βέβαια, πάντα τα χρονοδιαγράμματα σε τέτοιου είδους εγχειρήματα είναι… σχετικά και μπορεί να υπάρξει μια παράταση χρόνου. Ωστόσο, αν και στην αγορά κυκλοφορούσαν πληροφορίες για προβλήματα που σχετίζονται π.χ. με τις οδικές υποδομές πρόσβασης, κυρίως όμως με την παρουσία Φ/Β πάρκου εντός του ακινήτου, που θα πρέπει να μετακινηθεί, εντούτοις, ήδη έχει ολοκληρωθεί ο ανταγωνιστικός διάλογος. Με το Υπερταμείο (PPF) να επιθυμεί να προχωρήσουν οι διαδικασίες ώστε να «πέσουν υπογραφές» μέσα στο έτος.
Όπως αναφέραμε, για τη Φυλή έχει ολοκληρωθεί η φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου, με τη συμμετοχή των Αegean Oil (συμφερόντων Δ. Μελισσανίδη)-Goldair Cargo-Aktor, FINCOP Infrastructure Ltd (συμφερόντων Δ. Κοπελούζου) αλλά και Ειδησεοφωνική-Call Center Ελλάδας-Αθηναϊκό Κέντρο Επικοινωνιών και Πληροφορικής-Levante Express-Planning Σύμβουλοι-Π.Βαρβαρίγος. Πάντως, κατά πληροφορίες της αγοράς, συνεχίζονται οι επαφές αναφορικά με τις απαιτήσεις του δήμου Φυλής σχετικά με το ύψος της αξίας του ακινήτου 437 στρεμμάτων στη θέση Σπηλιές, από το οποίο και θα καθοριστεί το ύψος του αρχικού τιμήματος που θα λάβει ο δήμος.
Ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει για τουλάχιστον 35 έτη τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη συντήρηση και τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου του Δήμου Φυλής. Το Επιχειρηματικό Πάρκο, συνολικής επιφάνειας περίπου 437 στρεμμάτων, θα αποτελέσει ένα σύγχρονο, πράσινο και καινοτόμο εθνικό κέντρο μεταφορών και logistics. Ο διαγωνισμός θα αφορά στη σύναψη σύμβασης παραχώρησης, ύψους έως 250 εκατ. ευρώ, με ιδιώτη επενδυτή που θα αναλάβει τη δημιουργία και λειτουργία του κέντρου.
Προβλέπεται ακόμη και η δημιουργία ξενοδοχειακών καταλυμάτων για την εξυπηρέτηση των οδηγών και των εργαζομένων. Σημειώνεται ότι για τη μετεγκατάσταση έχουν εξασφαλιστεί πόροι συνολικού ύψους 21 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, ως κίνητρο προς τις εγκαταστημένες στην περιοχή του Ελαιώνα μεταφορικές επιχειρήσεις, ώστε να μετεγκατασταθούν στο νέο Πάρκο της Φυλής. Ο προϋπολογισμός της αρχικής επένδυσης εκτιμάται σε 32 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των συνοδών έργων, χωρίς βεβαίως να υπολογίζεται το ύψος της τελικής σύμβασης Παραχώρησης, αλλά και της επενδυτικής μόχλευσης που μπορεί να σηκώσει το Project, με τις εκτιμήσεις να κάνουν λόγο ακόμη και για 1 δισ. ευρώ από την υλοποίηση του έργου.
