Πηγή Εικόνας: ΑΠΕ-ΜΠΕΈκθεση του Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) προειδοποιεί για την επιβράδυνση στην αύξηση της παγκόσμιας ζήτησης για βιώσιμα κτίρια και την έλλειψη προόδου στη μέτρηση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα σε κατασκευαστικά έργα.
Η Έκθεση Βιωσιμότητας RICS 2025, που βασίζεται σε στοιχεία από περισσότερους από 3.500 επαγγελματίες του κλάδου των ακινήτων και των κατασκευών σε 36 χώρες, προειδοποιεί ότι η δυναμική πίσω από τη βιώσιμη ανάπτυξη κινδυνεύει να σταματήσει χωρίς ισχυρότερη πολιτική παρέμβαση και επιταχυνόμενη ανάπτυξη δεξιοτήτων.
Παρά τη συνεχιζόμενη ζήτηση για πράσινα και ανθεκτικά ακίνητα, ο ρυθμός έχει σημειώσει σημαντική επιβράδυνση, ιδίως στην Αμερική, η οποία αποδίδεται σε «αλλαγή στην πολιτική των ΗΠΑ», όπως αναφέρεται. Μειωμένο ενδιαφέρον καταγράφεται, σύμφωνα πάντα με την έκθεση, και στην Ευρώπη, το Ηνωμένο Βασίλειο και την Ασία-Ειρηνικός (APAC). Η Μέση Ανατολή και η Αφρική (MEA) παραμένουν οι μόνες αγορές που παρουσιάζουν δυναμική ενίσχυση.
Η έρευνα διαπιστώνει ότι, ενώ οι επενδυτές συνεχίζουν να εκτιμούν τις πράσινες πιστοποιήσεις και τα περιβαλλοντικά ανθεκτικά περιουσιακά στοιχεία, τα υψηλά αρχικά κόστη και η αβεβαιότητα σχετικά με τις αποδόσεις παραμένουν τα μεγαλύτερα εμπόδια για τις επενδύσεις. Η έλλειψη ευαισθητοποίησης των επενδυτών αναδείχθηκε επίσης ως σημαντικό εμπόδιο.
Το 46% των επαγγελματιών του κατασκευαστικού κλάδου που συμμετείχαν στην έρευνα, δηλώνουν ότι δεν μετρούν τον ενσωματωμένο άνθρακα, ποσοστό που έχει αυξηθεί κατά το τελευταίο έτος. Αυτό υπογραμμίζει το διευρυνόμενο χάσμα μεταξύ των δεσμεύσεων για το κλίμα και του τι συμβαίνει στην πράξη. Μόνο το 16% δηλώνει ότι η μέτρηση του άνθρακα επηρεάζει σημαντικά τις επιλογές υλικών στο σχεδιασμό των έργων.
Το RICS προειδοποιεί ότι χωρίς υποχρεωτική αξιολόγηση και αναφορά του άνθρακα καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής, ο τομέας δεν θα είναι σε θέση να επιτύχει τους εθνικούς και παγκόσμιους στόχους αποάνθρακοποίησης.
Η έκθεση υπογραμμίζει την κρίσιμη ανάγκη για ανάπτυξη ικανοτήτων, ανάπτυξη δεξιοτήτων και κλιματική παιδεία. Ενώ πάνω από το 70% των ερωτηθέντων πιστεύουν ότι έχουν κάποια γνώση της βιώσιμης κατασκευής, η εξοικείωση με τις πρακτικές της κυκλικής οικονομίας και τον άνθρακα καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής παραμένει χαμηλή.
Για να επιταχυνθεί η πρόοδος στον τομέα του κλίματος, η RICS καλεί τους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής να:
- εισαγάγουν υποχρεωτική αναφορά του άνθρακα καθ’ όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής για όλα τα κατασκευαστικά έργα
- ορίσουν εθνικά όρια εκπομπών που να ευθυγραμμίζονται με τις διαδρομές προς το μηδενικό ισοζύγιο εκπομπών
- επεκτείνουν τα κίνητρα και τη χρηματοδότηση για πράσινες ανακαινίσεις και υλικά χαμηλών εκπομπών άνθρακα
- εναρμονίσουν τα παγκόσμια πρότυπα και τους ορισμούς για κτίρια χαμηλών εκπομπών άνθρακα και ανθεκτικά στις κλιματικές αλλαγές
- δώσουν προτεραιότητα στις επενδύσεις σε δεξιότητες και κατάρτιση στον τομέα της βιωσιμότητας
- ενισχύσουν τη νομοθεσία για τη βιοποικιλότητα και τις απαιτήσεις αναφοράς.
