Keranis Residences: Πώς θα γίνει η «μεταμόρφωση» της ιστορικής καπνοβιομηχανίας «Κεράνης» σε οικιστικό συγκρότημα

Γιώργος Παπακωνσταντίνου

Στα τέλη του 2027 εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει το Keranis Residences, η οικιστική επένδυση που αναμένεται να δώσει «ζωή» στο ιστορικό συγκρότημα της καπνοβιομηχανίας «Κεράνης». Πρόκειται για το μεγαλύτερο έργο μεικτής χρήσης στον Πειραιά που προωθείται από τη Mercan Greece, η οποία, εστιάζοντας στον τουρισμό και στην προσιτή κατοικία, έχει προχωρήσει σε επενδύσεις 150 εκατομμυρίων ευρώ στην Ελλάδα. Το project αναπτύσσεται σε 29.000 τ.μ., με 408 σύγχρονα διαμερίσματα 4 διαφορετικών τύπων, ενώ θα περιλαμβάνει και εμπορικά καταστήματα, γυμναστήριο, χώρους αναψυχής κ.α.. Mε τις τιμές για τα σπίτια να ξεκινούν από τα 250.000 ευρώ, το χαμηλότερο όριο για Golden Visa δεδομένου ότι πρόκειται για πρώην επαγγελματικό-βιομηχανικό κτήριο που μετατρέπεται σε κατοικία.

Όπως έγινε γνωστό στο πλαίσιο ενημερωτικής συνάντησης, αυτή την χρονική περίοδο συντάσσονται τα τεύχη δημοπράτησης και ο διαγωνισμός με την πρόσκληση τεχνικών εταιρειών θα ξεκινήσει το επόμενο χρονικό διάστημα.

Ειδικότερα, Θα διαμορφωθούν 408 επιπλωμένα διαμερίσματα σε 8 επίπεδα, τα οποία θα διακρίνονται σε τέσσερις τύπους, ενός ή δύο υπνοδωματίων, επιφάνειας από 44 ως 69 τ.μ. Αυτά διαχωρίζονται σε 4 τύπους: Sophisticated Open Space Apartment Innovative, Dual-Space “Twins” Apartments, Refined One-Bedroom Apartment και Luxurious Two-Bedroom Apartment. Επίσης στο κτιριακό συγκρότημα θα λειτουργήσουν: Υποδοχή, Γυμναστήριο, Αίθουσα Yoga, Κοινόχρηστοι χώροι εργασίας, Εστιατόριο, Καφέ, Κομμωτήριο, Χώρος Περιποίησης Νυχιών, Σούπερ Μάρκετ, Εστιατόριο και Καφέ στο roof top του κτιρίου.

Το Keranis Residences αποτελεί την πλέον φιλόδοξη αναμόρφωση αστικού χώρου στην Αττική, μετατρέποντας το ανενεργό βιομηχανικό συγκρότημα Κεράνης σε ένα σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης στην καρδιά του Πειραιά. Το έργο δίνει νέα πνοή σε ένα εγκαταλελειμμένο τοπόσημο, θέτοντας το παράδειγμα για βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Το Keranis Residences βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Πειραιά, μόλις λίγα βήματα από το ιστορικό λιμάνι και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. Οι κάτοικοι επωφελούνται από άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βρίσκονται μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, απολαμβάνοντας πραγματική αστική άνεση.

Σύμφωνα με τον φορέα της επένδυσης, το όραμα του Keranis Residences ξεκινά με σεβασμό στην ιστορία. Η ανακατασκευή διατηρεί με σχολαστικότητα το εμβληματικό κέλυφος και τα χαρακτηριστικά του πρώην βιομηχανικού κτιρίου Κεράνης, τιμώντας τη θέση του ως αναπόσπαστο μέρος του αστικού τοπίου του Πειραιά. Οι σχεδιαστικές ομάδες συνδύασαν αρχές επαναχρησιμοποίησης και σύγχρονης αισθητικής για να δημιουργήσουν ένα κτίριο όπου η κληρονομιά και η καινοτομία συνυπάρχουν:

· Η διατηρημένη όψη και ο βασικός σκελετός αποτελούν φόρο τιμής στη βιομηχανική κληρονομιά του χώρου, ενώ οι νέες διαρρυθμίσεις και υλικά διαμορφώνουν μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης.

· Οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν ανοιχτή διάταξη, άπλετο φυσικό φως μέσω εκτεταμένων τζαμιών και ευέλικτες λύσεις που ανταποκρίνονται στις ανάγκες των σύγχρονων κατοίκων.

· Ξεχωριστά στοιχεία σχεδιασμού στη στέγη και την εξωτερική όψη κάνουν αναφορά στις αρχιτεκτονικές παραδόσεις του Πειραιά, διατηρώντας την αίσθηση της συνέχειας και ενισχύοντας την αισθητική των χώρων.

Η Mercan Greece στοχεύει να αποτελέσει βασικό παίκτη στην επενδυτική και αναπτυξιακή δραστηριότητα του τουρισμού, συνδυάζοντας διεθνή τεχνογνωσία με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς για να υλοποιεί έργα με υψηλό αντίκτυπο που μεταμορφώνουν εμβληματικούς ελληνικούς προορισμούς. Ως μέλος της Mercan Group, με παγκόσμια αναγνώριση για περισσότερα από 35 χρόνια, η Mercan Greece εστιάζει στη δημιουργία κορυφαίων ευκαιριών στον κλάδο των ακινήτων, με οφέλη τόσο για τους επενδυτές όσο και για τις τοπικές κοινωνίες και τη γενικότερη ελληνική οικονομία. Μετά την επέκτασή της στην Ελλάδα το 2024, η Mercan αξιοποίησε ένα στρατηγικό χαρτοφυλάκιο ξενοδοχειακών και μικτών αναπτυξιακών έργων σε ολόκληρη τη χώρα. Τo ξενοδοχείo Corfu Acharavi Hotel και το εμβληματικό project Keranis Residences τον Πειραιά αποδεικνύουν τη συνεχή δέσμευση στην αριστεία, προσφέροντας υπηρεσίες υψηλού επιπέδου σε μοναδικές τοποθεσίες.