Μία νέα ξενοδοχειακή επένδυση σχεδιάζεται στην Κρήτη και ειδικότερα στο Λασίθι. Η επένδυση αφορά στην κατασκευή νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5*, δυναμικότητας 374 κλινών, στη θέση Αριγιανές ή Λίμνη, Δημοτικής Κοινότητας Βρουχά, Δ.Ε. Αγίου Νικολάου, Δήμου Αγίου Νικολάου, Π.Ε. Λασιθίου, με φορέα την «ΡΕΘΥΜΝΙΩΤΙΚΗ ΤΟΥΒΛΟΠΟΙΙΑ Α.Ε.» συμφερόντων του επιχειρηματία Ζαχαρία Λενακάκη. Ηδη, τέθηκε σε διαβούλευση, έως τις 16 Οκτωβρίου 2025, η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) του έργου, για την έκδοση Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) της υπό ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας. Η κατασκευή της μονάδας εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει με την ολοκλήρωση των αδειοδοτήσεων, τον Οκτώβριο του 2025.
Όπως σημειώνεται, το συνολικό κόστος της δημιουργίας της υπό μελέτη ξενοδοχειακής μονάδας, εκτιμάται σε 74.350.000 ευρώ. Σημαντικό ύψος της επένδυσης, ποσού 14.952.907ευρώ, αποτελείται από δαπάνες οι οποίες χαρακτηρίζονται ως «πράσινες» καθώς συνεισφέρουν στην πράσινη μετάβαση και συμβάλλουν στην επίτευξη των στόχων της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας. Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, η κατασκευή της μονάδας εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει με την ολοκλήρωση των αδειοδοτήσεων, τον Οκτώβριο του 2025. Η διάρκεια του κατασκευαστικού σταδίου εκτιμάται σε 18 μήνες, οπότε η μονάδα αναμένεται να μπει σε λειτουργία τον Απρίλιο του 2027. Η χρηματοδοτική κάλυψη της κατασκευής και λειτουργίας του έργου θα πραγματοποιηθεί με συνδυασμό τραπεζικού δανεισμού και ιδίων κεφαλαίων και χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το υπό μελέτη τουριστικό κατάλυμα 5 αστέρων δυναμικότητας 374 κλινών, 159 δωματίων, θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη έκταση, με πολεοδομική ενοποίηση 3 ακινήτων. Το συνολικό εμβαδόν του γηπέδου μετά την ενοποίηση των τριών ακινήτων είναι 71.265,83 τ.μ., ενώ χωρίς τη ζώνη παραλίας του ακινήτου 2, διαμορφώνεται στα 71.027,61 τ.μ..
Το ξενοδοχείο θα αποτελείται από 31 κτίρια δωματίων τύπων A, B, C, D ή E (159 δωματίων συνολικά), από ένα (1) κεντρικό κτίριο όπου θα στεγάζεται η υποδοχή των επισκεπτών (reception + lobby), ένα (1) μπαρ, ένα (1) εμπορικό κατάστημα (gift shop), ένας (1) χώρος γραφείων, ένας (1) χώρος συνεδριάσεων, χώρος κλειστού κολυμβητηρίου με βοηθητικούς χώρους και χώρους ευεξίας, γυμναστηρίου και καταστήματος κομμωτηρίου – ονυχοπλαστικής, ένα (1) κεντρικό εστιατόριο με την κεντρική κουζίνα, ένα (1) pool bar ως ανεξάρτητο υπόσκαφο κτίριο και βοηθητικοί χώροι κεντρικού κτιρίου στους οποίους τοποθετούνται αποθηκευτικοί χώροι και Η/Μ εγκαταστάσεις και εξοπλισμός. Επιπλέον, στο ακίνητο 1 χωροθετείται ένα (1) κτίριο δεύτερου εστιατορίου a la carte και στο ακίνητο 3 ένα (1) κτίριο μπαρ παραλίας.
Τα κτίρια των δωματίων αναπτύσσονται υπόσκαφα σε ένα επίπεδο και έχουν τμήμα υπογείου για βοηθητικούς χώρους και Η/Μ εγκαταστάσεις. Το κεντρικό κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, όπου το τελευταίο συγκροτείται ως υπόσκαφο κτίριο που συνδέεται με εξωτερική κλίμακα με το κτιριακό όγκο του κεντρικού κτιρίου. Το κτίριο 2ου εστιατορίου Α la carte αναπτύσσεται υπόσκαφο σε ένα επίπεδο. Το κτίριο μπαρ παραλίας αναπτύσσεται υπέργεια σε ένα επίπεδο, στο τμήμα εντός οικισμού στο Ακίνητο 3.
Η χωροθέτηση των κύριων εγκαταστάσεων της ξενοδοχειακής μονάδας γίνεται σε τμήμα του ακινήτου το οποίο έχει έντονες κλίσεις, από τον επαρχιακό δρόμο Πλάκας Βρουχά (υψόμετρο ~ 120μ) έως το επίπεδο της δημοτικής οδού πρόσβασης (υψόμετρο ~ 5μ), με υπέροχη θέα προς τον κόλπο του Μιραμπέλλου, το νησί της Σπιναλόγκας και τις αρχαιολογικές περιοχές
