Γιώργος Παπακωνσταντίνου
«Κλείνουν» σταδιακά τα μέτωπα για την εκκίνηση των εργασιών, σε σύντομο χρονικό ορίζοντα, για την ανάπτυξη του νέου Ειδικού Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης που αποτελείται από Ξενοδοχείο 5 αστέρων, χώρους SPA, Αμφιθέατρο και Καζίνο (Casino). Ο λόγος για το «Project Voria» της North Star Entertainment Α.Ε., η επένδυση των 300 εκατ. ευρώ που θα αναπτυχθεί στο κτήμα ∆ηλαβέρη, στο Μαρούσι. Στον φορέα του έργου, North Star Entertainment, συμμετέχουν το ελληνικό Δημόσιο (μέσω της ΕΤΑ∆) με ποσοστό 49% και η Athens Resort Casino με 51%. Η τελευταία αποτελεί θυγατρική της Regency Entertainment, ιδιοκτήτριας των καζίνο Πάρνηθας και Θεσσαλονίκης, που ελέγχεται από τις οικογένειες Λασκαρίδη και Σ. Κόκκαλη.
Πριν ένα μήνα, ολοκληρώθηκαν διαδικασίες σχετικά με τον Φάκελο Συμμόρφωσης Τελικού Σχεδιασμού του έργου «Ειδικό Κτίριο Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης και έργων παρεμβάσεων στο οδικό δίκτυο, στην περιοχή Δηλαβέρη Δήμου Αμαρουσίου». Πρόκειται για αλλαγές μικρής κλίμακας που δεν επηρεάζουν ή μεταβάλλουν το συνολικό εγχείρημα. Αφορούσαν σε μικρές αλλαγές στην συνολική δόμηση κύριων και βοηθητικών χώρων, περαιτέρω εξειδίκευση της ενεργειακής απόδοσης του έργου, διαφοροποιήσεις της φύτευσης στον περιβάλλοντα χώρο και τα δώματα, αλλαγές στην κατανομή των χώρων στάθμευσης, περιορισμένη αύξηση του βάθους εκσκαφής και τέλος τροποποίηση τομής του κτιρίου χωρίς να μεταβάλλεται το μέγιστο ύψος και χωρίς να αυξάνεται ο όγκος του.
Ποια είναι η επένδυση
Σε σχέση με το έργο «Ειδικό κτίριο πολυδύναμου ξενοδοχειακού συγκροτήματος μικτής χρήσης και έργα βελτιωτικών παρεμβάσεων στο περιβάλλον αρτηριακό και συλλεκτήριο οδικό δίκτυο, στην Περιοχή Δηλαβέρη, Δήμου Αμαρουσίου», αυτό καταλαμβάνει έκταση 25.086,84 τ.μ..
Το Ειδικό Κτίριο Πολυδύναμου Ξενοδοχειακού Συγκροτήματος Μικτής Χρήσης αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους, ένα ισόγειο επίπεδο και τρία υπόγεια επίπεδα βοηθητικών χώρων, χώρων στάθμευσης και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων και με διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Το σχέδιο περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ξενοδοχείο 5 αστέρων με 150 δωμάτια και 320 κλίνες, αμφιθέατρο και συνεδριακό κέντρο δυναμικότητας 1.400 θέσεων, πολυτελείς χώρους spa, εστίασης και ψυχαγωγίας, το νέο καζίνο, με διπλάσια έκταση (8.500 τ.μ.) και δυνατότητα λειτουργίας έως 1.500 παιχνιδομηχανών (VLTs), τρεις υπόγειους ορόφους με 836 θέσεις στάθμευσης.
Τα οδικά έργα
Επιπλέον, για την καλύτερη κυκλοφοριακή οργάνωση το αδειοδοτημένο έργο περιλαμβάνει ορισμένες βελτιωτικές παρεμβάσεις στην ευρύτερη περιοχή που θα πραγματοποιηθούν από τον φορέα του έργου. Αυτές περιλαμβάνουν:
· Κατασκευή νέας ανισόπεδης γέφυρας που θα συνδέει τη Νέα Φιλοθέη με τις λεωφόρους Κηφισίας, Σπύρου Λούη και Κύμης.
· Διαπλάτυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας.
· Αναβάθμιση της πεζογέφυρας ΟΑΚΑ πάνω από την Κηφισίας.
· Βελτιώσεις στη σηματοδότηση, στα πεζοδρόμια και στις συνδέσεις με ΜΜΜ.
