Πηγή Εικόνας: απε - μπεΜέση αύξηση 7,4% καταγράφεται στη μέση ζητούμενη τιμή (MZT) φοιτητικής κατοικίας προς ενοικίαση σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Η μεγαλύτερη άνοδος 10,9% παρατηρείται στη Θεσσαλονίκη, ενώ στην Αθήνα το αντίστοιχο ποσοστό είναι 5,4%.
Η ανοδική πορεία των τιμών αποδίδεται κυρίως στη μειωμένη προσφορά ενοικιαζόμενων κατοικιών συνολικά, γεγονός που δυσχεραίνει τις οικογένειες στην προσπάθειά τους να εξασφαλίσουν στέγη για τα παιδιά τους που σπουδάζουν μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας τους.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, η χαμηλότερη ΜΖΤ για φοιτητικό διαμέρισμα κάτω των 65 τ.μ. στην Αττική καταγράφεται στη Νίκαια του Πειραιά και διαμορφώνεται στα 500 ευρώ μηνιαίως. Αντιθέτως, υψηλές τιμές εμφανίζονται σε παραδοσιακά ακριβές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως το Μετς – Καλλιμάρμαρο, το Κουκάκι – Μακρυγιάννη και το Κολωνάκι – Λυκαβηττός, όπου η ΜΖΤ κυμαίνεται μεταξύ 13 και 16,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Στην περιοχή του Ζωγράφου, που αποτελεί τον πιο χαρακτηριστικό φοιτητικό θύλακα της Αθήνας λόγω της εγγύτητας στην Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, η μέση ζητούμενη τιμή για κατοικία κάτω των 65 τ.μ. διαμορφώνεται στα 534 ευρώ.
Το στούντιο αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς τύπους κατοικίας για φοιτητές. Σε περιοχές κοντά στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, όπως η Πατησίων – Αχαρνών και η Κυψέλη, η ΜΖΤ ενοικίασης στούντιο ανέρχεται σε 405 και 400 ευρώ αντίστοιχα.
Για όσους αναζητούν στούντιο κοντά στην Πανεπιστημιούπολη ή την Πολυτεχνειούπολη, ενδεικτικά στην περιοχή του Ζωγράφου η ΜΖΤ διαμορφώνεται στα 455 ευρώ, ενώ στα Ιλίσια αγγίζει τα 480 ευρώ. Αντίστοιχα, στούντιο στον Πειραιά – κατάλληλο για φοιτητές του Πανεπιστημίου Πειραιά – έχει μέση ζητούμενη τιμή 450 ευρώ, όσο και στην Καλλιθέα.
Όσον αφορά την κατανομή των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών προς ενοικίαση, ο Δήμος Αθηναίων συγκεντρώνει το 39% της συνολικής προσφοράς. Ακολουθούν τα Νότια και τα Βόρεια Προάστια, ενώ ο Πειραιάς και τα προάστιά του αντιπροσωπεύουν μόλις το 11% του διαθέσιμου αποθέματος.
Πηγή Εικόνας: Σπιτόγατος
Στη Θεσσαλονίκη, η ΜΖΤ φοιτητικής κατοικίας αυξήθηκε κατά 10,9% το δεύτερο τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024. Οι χαμηλότερες τιμές καταγράφονται στις περιοχές της Σταυρούπολης και του Ευόσμου, ενώ οι υψηλότερες εντοπίζονται στις 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια και στο κέντρο της πόλης.
Συγκεκριμένα, στον Δήμο Θεσσαλονίκης η μέση τιμή φτάνει τα 480 ευρώ, στη Σταυρούπολη διαμορφώνεται στα 430 ευρώ και σε Εύοσμο και Άνω Πόλη στα 400 ευρώ.
Πηγή Εικόνας: Σπιτόγατος
Αυξήσεις στις τιμές καταγράφονται και σε άλλες φοιτητουπόλεις της χώρας. Οι πιο προσιτές ΜΖΤ εντοπίζονται σε Δράμα, Λαμία και Καστοριά, ενώ οι υψηλότερες καταγράφονται σε τουριστικές περιοχές με αυξημένη εποχιακή ζήτηση, όπως τα Χανιά, η Κέρκυρα και το Ρέθυμνο.
Ιδιαίτερα μεγάλες αυξήσεις στη μέση ζητούμενη τιμή σημειώθηκαν σε Φλώρινα, Σπάρτη και Χανιά το δεύτερο τρίμηνο του 2025, σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024.
Πηγή Εικόνας: Σπιτόγατος
