Δύο βασικούς στόχους έχει για το προσεχές μέλλον η εταιρεία DIMAND, όπως αυτοί αναδείχθηκαν από τον επικεφαλής της, Δ. Ανδριόπουλο, κατά τη διάρκεια ή στο περιθώριο της Γενικής Συνέλευσης της εισηγμένης που πραγματοποιήθηκε χτες. Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων, αφενός σχεδιάζεται η πώληση συμμετοχών σε μεγάλα projects μέσα στο 2025, αφετέρου η εκκίνηση μεγάλων αναπλάσεων ακινήτων – επενδύσεων από το 2026 και μετά.
Σε σχέση με το δεύτερο, ως γνωστόν, με ορίζοντα τον Ιούλιο, εκκρεμεί η ολοκλήρωση της συναλλαγής αγοράς, από τον όμιλο ΕΛΛΑΚΤΩΡ – REDS, του Cambas Project στην Παλλήνη και της έκτασης της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου, δύο επενδύσεις συνολικού ύψους περίπου 800 εκατ. ευρώ που θα σηματοδοτήσουν την επόμενη γενιά έργων της εισηγμένης. «Τα αγοράζουμε τώρα ώριμα πολεοδομικά και έχουμε αποφασίσει σε ένα μεγάλο ποσοστό για τις χρήσεις τους. Η αγορά και ανάπτυξή τους γίνεται με ίδια κεφαλαία και δανεισμό. Το έργο της Κρήτης έχει 60.000 τ.μ. ανωδομή με βασική χρήση τον τουρισμό (δύο μεγάλα ξενοδοχεία με τις συμπληρωματικές τους χρήσεις) και το κτήμα Καμπά 90.000- 95.000 τ.μ. με μικτές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων επαγγελματικών ακινήτων, κατοικίας και ξενοδοχείου», σημείωσε ο κ. Ανδριόπουλος.
Ως προς τα «πωλητήρια», για τα οποία στην Dimand ευελπιστούν να «κλειδώσουν» φέτος, η εταιρεία έχει πρωταρχικό στόχο να πουλήσει εντός της τρέχουσας χρονιάς μια σειρά από συμμετοχές της, όπως το πρώην κτίριο της ΕΕΔΕ στα Πατήσια, που έχει μισθωθεί στα ΕΛΤΑ και παραδίδεται τέλος του μήνα, το ΜΙΝΙΟΝ και ο Πύργος Πειραιά. Σύμφωνα με όσα είπε ο κ. Ανδριόπουλος, υπάρχουν συζητήσεις και για τα τρία αυτά έργα.
Πέραν αυτών, και σε σχέση με άλλες επενδύσεις, στο Μαρούσι έχουν ολοκληρωθεί τα σκυροδέματα στο πρώην οικόπεδο του Τεχνικού Επιμελητηρίου. Στην ακίνητο στην Κοραή 4 που προορίζεται για γραφεία της Πειραιώς, οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει και το κτίριο προβλέπεται να ολοκληρωθεί εντός του 2026, η δε ανάπλαση του παλιού εργοστασίου της SOFTEX στο Βοτανικό θα είναι έτοιμη μέσα στους επόμενους 24 μήνες. Οσον αφορά στο πρώην ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, ολοκληρώθηκε σε συνεργασία με τους Foster & Partners ο σχεδιασμός και εκπονούνται οι μελέτες για να ξεκινήσει η κατασκευή στο τέλος του 2025.
Επίσης, όπως σημειώθηκε, τόσο οι προ-πωλήσεις όσο και η αξιοποίηση των κτιρίων πηγαίνουν πολύ καλά στα ακίνητα του project Skyline. «Ενδεικτικά, για τα ακίνητα που πουλάμε έχουμε αξίες 30% πάνω από τους στόχους του business plan», ανέφερε ο επικεφαλής της Dimand, που συμμετέχει στο project (μαζί με Premia, Alpha Banka κ.α.).
Όπως και παλιότερα έχει αφήσει να εννοηθεί ο επικεφαλής της εισηγμένης, ανάμεσα στους τομείς στους οποίους εστιάζει η Dimand είναι η κοινωνική κατοικία και τα προσιτά σπίτια. «Στο πλαίσιο αυτό εξετάζουμε και διεθνείς συνεργασίες προς τα Δυτικά και στα Βαλκάνια, όχι φυσικά για να επεκταθεί η Dimand εκτός συνόρων, αλλά για εξασφάλιση κεφαλαίων και τεχνογνωσίας», σημείωσε. Επίσης, η εισηγμένη εστιάζει στον κλάδο της φιλοξενίας (με δυνητικά δύο νέα ξενοδοχεία στις Γούρνες, ένα ξενοδοχείο με διαμερίσματα στο ΦΙΞ, από το Skyline το ακίνητο στην οδό Σοφοκλείους και Αιόλου 23.000 τ.μ.), όπου διαπραγματεύεται δύο ενεργά projects που είναι ξενοδοχειακά και μπορεί να κλείσουν έως το τέλος του έτους.
