Βάσει του δείκτη SPI, στο κέντρο της Αθήνας στο β’ τρίμηνο 2023 η μέση τιμή προσφοράς κατοικιών (πώληση) ενισχύθηκε κατά 11%, στα 1.887 ευρώ/τ.μ. έναντι 1.700 ευρώ/τ.μ. πέρυσι στο β’ τρίμηνο. Μεγάλη άνοδος, στο +14,3%, καταγράφηκε στην τιμή πώληση κατοικιών στα Δυτικά προάστια (1.714 ευρώ/τ.μ.), ενώ στα Βόρεια της Αθήνας οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 10,3%, στα 2.846 ευρώ/τ.μ. (έναντι 2.581 ευρώ/τ.μ. στο β’ τρίμηνο 2022) και στα Ανατολικά προάστια κατά +10,6%, στα 1.891 ευρώ/τ.μ.. Σημαντική άνοδος τιμών στο β’ τρίμηνο 2023 καταγράφηκε και στον Πειραιά, με ενίσχυση 11% στο κέντρο της πόλης (1.917 ευρώ/τ.μ.) και +14,3% στα προάστια του λιμανιού, στα 1.563 ευρώ/τ.μ. η μέση τιμή πώλησης.
Ως προς τα ενοίκια, στην Αττική ξεχωρίζουν καταγράφηκε άνοδος 6,8% στα Νότια προάστια (11,30 ευρώ/τ.μ.) και 6,7% στα Βόρεια προάστια (10,67 ευρώ/τ.μ.), με το κέντρο της Αθήνας να ανεβαίνει με ρυθμό 5,8% στο β’ τρίμηνο 2023 έναντι β’ τριμήνου 2022 (9,52 ευρώ/τ.μ. από 9 ευρώ/τ.μ.). Στα Δυτικά προάστια καταγράφηκε άνοδος τιμών ενοικίασης κατά 4,4% στα 7,63 ευρώ/τ.μ. και στα Ανατολικά κατά +4,6% (η μέση τιμή ενοικίασης στα 8 ευρώ/τ.μ.).
Τιμές κατοικιών προς πώληση
| Περιοχή | Β’ τρίμηνο 2023 (€/τμ) | Β’ τρίμηνο 2022 (€/τμ) | Μεταβολή % |
| Κέντρο Αθήνας | 1.887 | 1.700 | 11,00% |
| Αθήνα – Βόρεια Προάστια | 2.846 | 2.581 | 10,30% |
| Αθήνα – Νότια Προάστια | 3.511 | 3.061 | 14,70% |
| Αθήνα – Δυτικά Προάστια | 1.714 | 1.500 | 14,30% |
| Αθήνα – Ανατολικά Προάστια | 1.891 | 1.711 | 10,60% |
| Πειραιάς | 1.917 | 1.726 | 11,10% |
| Προάστια Πειραιά | 1.563 | 1.367 | 14,30% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 1.815 | 1.721 | 5,40% |
| Θεσσαλονίκη – Δήμος | 2.120 | 1.746 | 21,40% |
| Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι | 1.500 | 1.282 | 17,00% |
| Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού | 813 | 786 | 3,40% |
| Αιτωλοακαρνανία | 929 | 892 | 4,10% |
| Αργολίδα | 1.628 | 1.500 | 8,50% |
| Αρκαδία | 1.111 | 1.154 | -3,70% |
| Ν. Άρτας | 846 | 732 | 15,60% |
| Αχαΐα | 1.111 | 1.000 | 11,10% |
| Βοιωτία | 1.346 | 1.462 | -7,90% |
| Γρεβενά | 700 | 719 | -2,60% |
| Ν. Δράμας | 721 | 722 | -0,20% |
| Δωδεκάνησα | 1.667 | 1.575 | 5,80% |
| Έβρος | 1.333 | 1.264 | 5,50% |
| Εύβοια | 1.280 | 1.217 | 5,10% |
| Ευρυτανία | 1.000 | 992 | 0,80% |
| Ζάκυνθος | 1.846 | 1.688 | 9,40% |
| Ηλεία | 886 | 905 | -2,10% |
| Ημαθία | 774 | 750 | 3,20% |
| Ν. Ηρακλείου | 1.429 | 1.333 | 7,10% |
| Θεσπρωτία | 1.397 | 1.233 | 13,30% |
| Ν. Ιωαννίνων | 1.393 | 1.300 | 7,10% |
| Ν. Καβάλας | 1.300 | 1.200 | 8,30% |
| Ν. Καρδίτσας | 727 | 688 | 5,80% |
| Ν. Καστοριάς | 585 | 732 | -20,00% |
| Ν. Κέρκυρας | 2.000 | 1.688 | 18,50% |
| Ν. Κεφαλονιάς | 2.222 | 2.074 | 7,10% |
| Ν. Κιλκίς | 625 | 644 | -2,90% |
| Ν. Κοζάνης | 652 | 688 | -5,10% |
| Κορινθία | 1.484 | 1.333 | 11,30% |
| Κυκλάδες | 3.182 | 2.882 | 10,40% |
| Λακωνία | 1.121 | 1.000 | 12,10% |
| Ν. Λάρισας | 1.173 | 1.099 | 6,70% |
| Ν. Λασιθίου | 1.770 | 1.679 | 5,40% |
| Ν. Λέσβου | 1.083 | 1.020 | 6,20% |
| Ν. Λευκάδας | 2.208 | 2.151 | 2,70% |
| Μαγνησία | 1.136 | 1.056 | 7,70% |
| Μεσσηνία | 1.512 | 1.346 | 12,30% |
| Ν. Ξάνθης | 1.000 | 915 | 9,20% |
| Πέλλα | 761 | 789 | -3,60% |
| Ν. Πιερίας | 1.045 | 1.000 | 4,50% |
| Ν. Πρέβεζας | 1.600 | 1.364 | 17,30% |
| Ν. Ρεθύμνου | 1.727 | 1.534 | 12,60% |
| Ν. Ροδόπης | 927 | 917 | 1,10% |
| Ν. Σάμου | 903 | 885 | 2,00% |
| Ν. Σέρρες | 765 | 747 | 2,40% |
| Ν. Τρικάλων | 1.000 | 974 | 2,70% |
| Φθιώτιδα | 1.000 | 1.000 | 0,00% |
| Ν. Φλώρινας | 624 | 542 | 15,10% |
| Φωκίδα | 1.353 | 1.350 | 0,20% |
| Χαλκιδική | 2.098 | 1.875 | 11,90% |
| Ν. Χανίων | 2.143 | 1.842 | 16,30% |
| Ν. Χίου | 1.138 | 1.082 | 5,20% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 1.923 | 1.908 | 0,80% |
| Σποράδες | 1.800 | 1.750 | 2,90% |
Τιμές κατοικιών προς ενοικίαση
| Περιοχή | Β’ τρίμηνο 2023 (€/τμ) | Β’ τρίμηνο 2022 (€/τμ) | Μεταβολή % |
| Κέντρο Αθήνας | 9,52 | 9,00 | 5,80% |
| Αθήνα – Βόρεια Προάστια | 10,67 | 10,00 | 6,70% |
| Αθήνα – Νότια Προάστια | 11,30 | 10,58 | 6,80% |
| Αθήνα – Δυτικά Προάστια | 7,63 | 7,31 | 4,40% |
| Αθήνα – Ανατολικά Προάστια | 8,00 | 7,65 | 4,60% |
| Πειραιάς | 8,75 | 8,33 | 5,00% |
| Προάστια Πειραιά | 7,14 | 6,82 | 4,70% |
| Υπόλοιπο Αττικής | 8,67 | 8,33 | 4,10% |
| Θεσσαλονίκη – Δήμος | 8,48 | 7,95 | 6,70% |
| Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι | 6,33 | 5,88 | 7,70% |
| Θεσσαλονίκη – Υπόλ. Νομού | 3,85 | 3,67 | 4,90% |
| Αιτωλοακαρνανία | 5,33 | 5,36 | -0,60% |
| Αργολίδα | 6,25 | 5,91 | 5,80% |
| Αρκαδία | 5,36 | 4,86 | 10,30% |
| Ν. Άρτας | 6,25 | 5,71 | 9,50% |
| Αχαΐα | 7,06 | 6,29 | 12,20% |
| Βοιωτία | 5,00 | 5,00 | 0,00% |
| Ν. Δράμας | 4,80 | 4,44 | 8,10% |
| Δωδεκάνησα | 8,15 | 6,94 | 17,40% |
| Έβρος | 6,00 | 6,22 | -3,50% |
| Εύβοια | 6,50 | 5,98 | 8,70% |
| Ηλεία | 5,41 | 4,19 | 29,10% |
| Ημαθία | 4,55 | 4,00 | 13,80% |
| Ν. Ηρακλείου | 8,14 | 7,74 | 5,20% |
| Ν. Ιωαννίνων | 7,67 | 7,43 | 3,20% |
| Ν. Καβάλας | 5,88 | 5,60 | 5,00% |
| Ν. Καρδίτσας | 5,71 | 6,25 | -8,60% |
| Ν. Καστοριάς | 4,86 | 4,67 | 4,10% |
| Ν. Κέρκυρας | 10,91 | 7,78 | 40,20% |
| Ν. Κιλκίς | 4,44 | 3,57 | 24,40% |
| Ν. Κοζάνης | 5,67 | 5,50 | 3,10% |
| Κορινθία | 6,43 | 6,00 | 7,20% |
| Κυκλάδες | 21,74 | 26,00 | -16,40% |
| Λακωνία | 5,86 | 4,79 | 22,30% |
| Ν. Λάρισας | 7,14 | 6,73 | 6,10% |
| Ν. Λασιθίου | 7,35 | 6,54 | 12,40% |
| Ν. Λέσβου | 6,25 | 5,88 | 6,30% |
| Μαγνησία | 6,88 | 6,40 | 7,50% |
| Μεσσηνία | 7,14 | 5,83 | 22,50% |
| Ν. Ξάνθης | 6,00 | 6,25 | -4,00% |
| Πέλλα | 4,00 | 4,05 | -1,20% |
| Ν. Πιερίας | 5,09 | 5,00 | 1,80% |
| Ν. Πρέβεζας | 6,67 | 6,90 | -3,30% |
| Ν. Ρεθύμνου | 8,89 | 7,65 | 16,20% |
| Ν. Ροδόπης | 6,43 | 6,21 | 3,50% |
| Ν. Σάμου | 6,00 | 6,00 | 0,00% |
| Ν. Σέρρες | 5,20 | 5,00 | 4,00% |
| Ν. Τρικάλων | 5,77 | 5,74 | 0,50% |
| Φθιώτιδα | 5,00 | 5,00 | 0,00% |
| Ν. Φλώρινας | 5,56 | 5,00 | 11,20% |
| Φωκίδα | 5,00 | 4,63 | 8,00% |
| Χαλκιδική | 33,33 | 32,50 | 2,60% |
| Ν. Χανίων | 8,33 | 7,60 | 9,60% |
| Ν. Χίου | 6,25 | 6,36 | -1,70% |
| Νησιά Αργοσαρωνικού | 7,78 | 6,67 | 16,60% |
